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--  作者:洋葱头
--  发布时间:2012-7-7 9:38:44
--  花旗:下半年国内房地产政策可能放松
 

     75,在花旗中国下半年趋势展望报告会上,花旗中国零售银行研究与投资分析主管邱思甥表示,下半年国内房地产政策可能有所放松。

 

       邱思甥解释,主要是首套房首付可能由现行的三成降至两成甚至回到2009年的一成,其次首套房房贷利率打折幅度扩大,第三是放宽刚性需求,但“限购令”、“限价令”不会有所变化,所以国内房地产市场仍将处于温和上涨的态势。

 

      同时,对于下半年的经济形势,花旗中国预测,由于二季度经济活动放缓和欧元区的进一步需求放缓,中国全年经济增长预估从8.1%调低至7.8%,并将2013年经济增长从8.5%调低至7.9%。同时,在欧元区持续衰退的情况下,国内会接受较低但更具质量的经济增速,通胀率预估从3.5%调低至2.9%

 

      6月市场预期CPI将会明显下降,花旗预估6CPI同比上涨2.1%。同时,可以很明显地看到中国经济动力在减弱,货币政策收的又紧又快,前年开始存准率从15%调高到20%,现在虽然下调了三次,但银行收进来100块钱,还是要把20块放在央行。这样的货币政策太僵化,如果2009年、2008年的货币政策是偏松,那么现在就是过紧。我们认为下半年还是会看到两次降息或者是下调存准率。”邱思甥分析道。巧合的是,昨日央行再次降息,将一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;自同日起,将贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.7倍。