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主题:开年首月全国土地供求各指标环比转跌 出让金下滑近半

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夏筱雨荷
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开年首月全国土地供求各指标环比转跌 出让金下滑近半  发帖心情 Post By:2018-2-7 16:34:02

    最新报告显示,2018年1月份全国300个城市土地市场的各项指标环比转跌,预示着楼市的调整仍在持续。

 

    据统计,1月份全国300个城市共推出土地2438宗,环比减少19%,同比增加26%;推出土地面积10633万平方米,环比减少24%,同比增加38%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地,下同)800宗,环比减少26%,同比增加14%;推出土地面积3720万平方米,环比减少36%,同比增加11%。

 

    成交情况来看,全国300个城市共成交土地1921宗,环比减少33%,同比增加14%;成交土地面积8437万平方米,环比减少35%,同比增加27%。其中,住宅类用地588宗,环比减少44%,同比增加8%;成交面积2873万平方米,环比减少49%,同比增加7%。

 

    再者,对土地出让金的统计数据显示,全国300个城市土地出让金总额为3801亿元,环比减少40%,同比增加43%。其中,住宅用地出让金总额为3032亿元,环比减少39%,同比增加39%。

 

    土地成交价格也在调整之中。数据显示,全国300个城市成交楼面均价为2457元/平方米,环比减少3%,同比增加17%;其中住宅类用地成交楼面均价为4647元/平方米,环比增加21%,同比增加42%。

 

    另外,从溢价率来看环比却在上升。1月份全国300个城市土地平均溢价率为22%,较上月上升2个百分点,较去年同期下降4个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为24%,与上月持平,较去年同期下降7个百分点。


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