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主题:黄岩蓝色多瑙河小区车位将被拍卖 业主称先解决历史问题

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唐豆
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黄岩蓝色多瑙河小区车位将被拍卖 业主称先解决历史问题  发帖心情 Post By:2012-8-14 15:59:27

 

  去年12月台州晚报曾报道黄岩蓝色多瑙河小区的140多个自行车位,因坡陡、积水等问题,利用率基本为零,购买了车位的住户纷纷要求退款。但小区的开发商是黄岩房地产开发总公司,后来因为一些原因解散了。面对住户提出的退款要求,当时该公司的一位工作人员表示他们可以找仲裁委,并且承诺如果他们输了,会把车库修到住户满意为止。即使资产被清算,也会有清算组来接手此事。


  如今,清算组已接手此事,但自行车车库不但没有修好,另外的154个地下停车位和70多个人防工程轿车位也即将被拍卖。面对清算组的这个举动,小区782户居民提出了自己的要求,业委会也在小区内拉起了横幅,希望在拍卖前先解决历史遗留问题。


  小区内有三个遗留问题


  “坚决反对违规销售人防工程地下停车位。”“坚决要求改造粗制滥造的地下车库位,保证地面车辆安全入库,清出路面消防车道。”记者走进蓝色多瑙河小区,随处可见的红色横幅特别显眼。


  据小区业委会童主任介绍,横幅挂着已经有两个星期了,整个小区一共有70多条。他们选择这个方式,是希望能引起相关部门的重视,从而解决小区的历史遗留问题。


  童主任说,小区住户目前主要有三个愿望,第一,希望在资产清算前能尽快完善小区消防救灾系统;第二,能够修复完善地下车库;第三,已购买自行车位的户主要求退款。

 

  地下车库破损严重容易积水


  蓝色多瑙河小区一共有三个地下停车库,一号停车库有6000平方米,二号停车库有8000平方米,三号停车库有7000多平方米。三个停车库一共有800多个车位,其中550多个车位已经出售,剩下的200多个车位中,有70多个是人防工程轿车车位。这200多个车位将被拍卖。


  走进二号车库,通往车库的路面水泥已经破损严重,整个路面坑坑洼洼,修补痕迹明显,小石子散落一地。偌大的停车库里只停着几辆车,每辆车上都积满了厚厚的灰尘。一位姓周的工作人员说,这些车停的时间最多不过两天,会有这些灰尘,是因为地面水泥质量不好,水泥含量太低。


  记者发现,车库内的地面比外面通道的地面损坏更严重。记者用脚在地上来回搓,水泥地便出现很多小石子,再用脚试图扫开地面的灰尘,却是越扫越多。车库内有灯,但是光线很暗,也没有明显的车位、通道标识。


  “其实车位线很多是因为地面破损严重,才看不清楚的。”童主任说,“这些车库不仅水泥路面破损严重,一到台风暴雨天气,还很容易积水。所以很多车主都不愿意把车停在车库里。”



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黄岩蓝色多瑙河小区车位将被拍卖 业主称先解决历史问题  发帖心情 Post By:2012-8-14 16:01:17

 

  已售的140个自行车位属人防工程


  在蓝色多瑙河小区北面,有4个地下自行车车库。车库内140个车位已经全部卖给了业主,但是从2005年售出到目前为止,该车库的使用率基本为零。


  虽然台风已经过去很多天,但是18号楼的地下自行车库门口仍积满了水,工作人员说至少有20厘米深。随后,记者又来到了17号楼的地下自行车库。从地面到地下,整个下坡路坡度很陡,车库门口还有一个大坑。


  工作人员周女士说:“现在很多人都开电瓶车,如果车速快一点的,冲下来控制不住速度,就很容易掉进这个坑里。而且,这个通道坡度很陡,不管是进库还是出库,都要花费大量力气,所以很多业主都宁愿把车停在自家门口,或者搬到房里去。”


  在车库内,还有少量积水。车库地面上并没有划出具体的车位线,很多业主就算是买了车位,也不知道自家的车位到底是哪一个。据童主任介绍,9号和19号楼的状况差不多。


  另外,这出售的140个自行车位属人防工程。根据台州市人民防空办公室2009年13号文件《关于规范全市防空地下室使用权管理的通知》第一条规定:“防空地下室是人防工程的重要组成部分,是国防工程,防空地下室产权归国家所有,任何单位及个人不得以任何名义出售、转让或抵押人防地下室产权。”


  童主任说:“因为有这个规定,再加上自行车车库本身确实也存在着很多问题,所以购买了车位的业主都要求退款。在拍卖之前,希望清算组能先解决这些历史遗留问题。”


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菜小安
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黄岩蓝色多瑙河小区车位将被拍卖 业主称先解决历史问题  发帖心情 Post By:2012-8-14 16:57:44

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黄岩蓝色多瑙河小区车位将被拍卖 业主称先解决历史问题  发帖心情 Post By:2012-8-14 17:19:09

     真真的纠结事。


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