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主题:称无房可卖的西子花园为何还剩近半房源,伤不起!

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魔都雅士
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称无房可卖的西子花园为何还剩近半房源,伤不起!  发帖心情 Post By:2012-8-14 10:57:25

 

      号称“最便宜楼盘”的西子花园开盘当日出现了购房潮,在全国一度引起了热议。然而,有记者在几天后质疑:这是开放商导演的一出戏!


      7月4日,浙江台州温岭市西子花园开盘,均价为8980元每平方米,引得数百人通宵排队,开售后一度秩序混乱,“楼市回暖”的声音由此四起。售楼处工作人员当日宣称“无房可卖”,但是记者在温岭市建设规划局主办的透明售房网上查到:截至19时,西子花园发售的“90平米以下”住宅,仅仅销售过半,还有103套可售;“90至144平方米”尚有14套可售。


      号称“最便宜楼盘”的西子花园,处于城市西郊,位置有些偏僻,不通公交车。当地房产中介从业者孙女士告诉记者,温岭市区最贵房价将近2万元每平方米,大多数在1.5万元左右,8980元这个价格,与乡镇的商品房相差无几。


      “这个价格确实诱人。”温岭市民陈先生告诉记者。他从7月3日晚上就到售楼处排队,排在50多号的位置,却在苦等一天一夜后空手而归。据他估计,楼盘开售时有数百人排队,但绝大多数都没买到房。


      温岭人小张也在当天的队伍中,他向记者描述:当日9时开盘后,队伍按5个人一批的顺序进入,但进了20多人后,队伍便停滞不前了。不耐烦的排队者开始往里硬挤,挤进房间后小张发现,已有七八十人排队选房号,只有一小部分人签了合同。随后,售楼处就停止选房号,并告知楼盘售罄。


       昨天,当得知西子花园住宅销售仅过半时,购房未果的陈先生告诉记者:“以后再也不相信开发商的广告了。”


       西子花园及另一宣称“遭抢购”的楼盘紫城苑,都由金龙投资有限公司投资建设。该公司总经理告诉记者,出现“抢购”是因为均价定得比较合理,满足很多刚需客户的要求。另外,因为西子花园地块拍卖较早,土地成本较低,即使是“最便宜”的售价,依旧能保证利润。


       记者昨日询问了两家温岭的房产中介,对方都表示,不相信会有人“通宵排队抢购”,因为温岭今年“生意难做房难卖”。记者从多家温岭房产中介处得知,从去年下半年至今,当地楼市冷清,除学区房外,二手房少人问津。台州当地一家房地产咨询公司负责人用“举步维艰”来形容台州开发商的处境,总体楼市至今仍深受限购令影响,虽然各楼盘优惠众多、竞争激烈,但销量都不容乐观。

 


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