台州房地产论坛房地产论坛『 谈房论市 』 → 看北京拆迁户百万身价农民如何理财


  共有3340人关注过本帖树形打印

主题:看北京拆迁户百万身价农民如何理财

帅哥哟,离线,有人找我吗?
海阔天空
  1楼 个性首页 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:论坛游民 帖子:106 积分:1128 威望:0 精华:2 注册:2012-7-2 9:43:05
看北京拆迁户百万身价农民如何理财  发帖心情 Post By:2012-7-24 11:05:14

 

    理财派:买房炒基金有赔有赚


    “钱投到哪里都行,就是不能存银行,存得越多,亏得越多。”谈起生财之道,刘虹总结了这么一句话。


    三年前,村子拆迁,按照家庭人口数,刘虹原本可以补偿五套房,最后,她只要了两套,又拿了200多万元的拆迁费。


    有了钱后,第一件事,她买了套98平方米的南北通透两居,总房款80万元。“当时房价还便宜,这套房的单价才每平方米8100元。花了七八万装修后,就把它给儿子先做了婚房。”


    接着,在朋友的指点下,她又在银行开了基金账户,买了30万元的基金,当上了小散。“炒基金还是炒股票,最初是有争议的。最后家里人都觉得,股市的风险太大,就选择了基金,赚得少点,可风险也相对小点。”再加上买保险、添置家当,除了留存必备的现金外,刘红把200万元拆迁费基本都给投资了出去。


    “当时村子里有我这种想法的人不多,大家都觉得让钱趴在银行账户里是最保险的,可事实证明,我的做法是对的。”她得意地告诉记者,如今那个小区的房价已经涨到了每平方米18000元,光房子这项,就赚了一倍。而且,政府分的安置房也到手了,她把其中一套富余的房子对外出租,每年租金就能赚3万元。


    “惟一的遗憾,就是基金没炒成功。”2008年高点的时候,她想趁机出仓,能挣个七八万,可儿子没同意,结果等到后来,就大势一路向下,到去年年底的时候,估算着基本不赔了,她就咬牙全部拿了出来。


    勤奋派:有份工作才有寄托


    丈夫拉货,妻子扫马路,如果不是村里人提起,记者根本没有把杨娟一家和拆迁户联系起来。“用自己的双手挣钱,花得理直气壮。”杨娟说。


    2008年拆迁时,杨娟得了两套两居室以及20多万元的拆迁费。“我们从小就在地里,没什么文化,坐办公室的活儿肯定干不了,还是体力活最踏实。”


    商量了一番后,丈夫买了一辆小面包车,开始学着给别人拉货。夏秋两季装修多,就去家具城帮着拉家具;冬天春天吃海鲜的多,就去海鲜市场拉海鲜。而杨娟则去了镇里的服务中心,当起了马路保洁员。两年下来,日子虽然不算大富大贵,可也顺顺当当。“农民离开了土地,也不能坐吃山空。有份工作,日子才有寄托。


支持(0中立(0反对(0回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
海阔天空
  2楼 个性首页 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:论坛游民 帖子:106 积分:1128 威望:0 精华:2 注册:2012-7-2 9:43:05
看北京拆迁户百万身价农民如何理财  发帖心情 Post By:2012-7-24 11:05:41

 

    享乐派:奥迪A6接婚庆散活儿


    和村里上了年纪的人不同,一帮80后的年轻人,在家里拿到拆迁费后,立即去买了好车。“当时村里的五六个小年轻,每人买了一辆奥迪A6。”从来没见过那么多好车的朱阿姨,至今都对当年的一幕记忆犹新。


    朱阿姨告诉记者,自家隔壁的一个男孩,就是“团购”里的一员,职高毕业后就没上过班。爸妈拿到拆迁费后,就缠着给买了一辆奥迪A6。“可你说,一个没有工作的人,揣着奥迪能干什么呢?油费、保养费都贵着呢。现在一到周末,几个小伙子就出去给婚庆公司拉散活儿。”而就在朱阿姨隔壁的村子,一个人拿了800万元的拆迁费后,去澳门赌场玩了两把,就一个子儿都不剩了。


    保守派:10套房子吃“孳息”


    年过六旬的林老爷子,算是村子里的长者,也是持着“祖宅得守”思想的代表。


    有三个儿子的林老爷子,在村里是“大户”,当年住平房的时候,面积赶得上别墅,空着不住的屋子,都出租给外来打工的年轻人。拆迁的时候,三个儿子主张不要房要钱,按照他们家的面积和人口,能拿到将近1000万元的拆迁费。可从苦日子里过来的老人,觉得“金山银山都不如土地好”,坚持全部要了房子。


    今年初,林老爷子和儿子们拿到了所有房子的钥匙,除去自家住的,还能有10套空余。于是,他便将10套房子全部出租了出去,光租金的孳息,每年加起来就有30余万元。“当初那些要了拆迁费的人,可都是村子里的聪明人。可现在再看,怎么样呢?把钱拿去买豪车、拿去喝酒挥霍,早就没剩几个子儿了。所以我常说,祖上留下的宅子,坚决不能丢。”他告诉记者,现在就连三个儿子也夸他决策英明,不仅每年有租金收,而且房子也一直在升值。


懊恼派:北京人变成“河北人”


女儿寄住在亲戚家,儿子上学的事儿也一筹莫展,提起当年的拆迁,洪刚就后悔不已。


    当年拆迁,眼见别人几百万、几百万的往家里拿钱,洪刚也艳羡不已,便一套房子没要,拿了300万元的拆迁费,和妻子儿女在外面租了一套房子住。“当时邻居阿姨劝我,既然没要安置房,就去买套商品房。可我想着,孩子还小,可以先把钱放银行吃两年利息,存多点再去买房。”


    可谁知,房价步步攀升,最后银行里的余款,只能换套郊区的房子。去年,他到河北固安买了两套商品房,一家人当起了“河北人”,而女儿由于在北京上学,便寄住在了亲戚家。


    “当初觉得有了钱就是天,可现在才知道,不会打理,钱也能变成废纸。”


支持(0中立(0反对(0回到顶部