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主题:解读地产广告——看穿广告中那些真金假银

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解读地产广告——看穿广告中那些真金假银  发帖心情 Post By:2012-7-25 16:57:10

 

    这几年中国的房地产有着突飞猛进的发展,而房地产广告依附房地产的发展撑起了自己的一片天空。房地产广告越来越频繁的出现在我们的生活中,一方面,部分优质的地产广告能够注重在营销的基础上兼顾广告的品质,为地产商的开发楼盘赢得了不少销量;但是在另一方面,有的地产广告为了推动销售却只靠庸俗内容夺人眼球。在这个追求利润最大化的时代,那些依然保持着自己理念来做广告的公司是非常让人感动的,先让我们来解读一下这些优质的房地产广告。


    一、用朴素的宣传有力的品质打造品牌

 

 
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    现在很多地产广告喜欢套用空泛的理念,或者是列举出“经典”、“尊贵”等字样打出空洞的口号,但是由今久传播为星河湾做的广告宣传中,我们并没有看到过多的文字修饰,简洁的一句“拉好窗帘,否则晚上游泳池的波光会溜进来”配合楼盘的品质图片,就足矣让很多人想拥有这么一套可以在小区游泳的房子,今久传播明确了消费者的利益诉求让消费者心动并产生行动,所以星河湾曾荣居北京住宅销售排行榜第一名。


    二、以极简主义反衬品牌的不凡

 


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    万科兰乔圣菲是深圳万科地产top系列作品中的一个著名品牌,隶属于万科臻品别墅系列产品,所以广告宣传定位便已瞄准了社会高端群体,哗众取宠的广告文案并不能搏得务实精明的精英们好感,反倒是抓准精英阶层追求高品质的心理,以低调来反衬出厚重大气的品牌高度更有利于宣传。


    尽管优质的地产广告一直被业内人推崇,但是这些年“浮躁”对于中国广告业来说已经成为了一个弊病,太多人忙于获取利润,忙于展现光环,很多地产广告不仅文案配图欠妥,而且不断出现虚假、庸俗的内容,引起不小争议。


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解读地产广告——看穿广告中那些真金假银  发帖心情 Post By:2012-7-25 16:57:41

 

    三、文字游戏博人眼球


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    买铺子送老婆?也许乍一看你会惊讶天底下哪有买个铺子就送一个老婆这种事,可仔细推敲,不过是广告文案跟大家玩了一个文字游戏,用双关语来博得消费者的眼球,它意思是“买铺子送给老婆”,而不是“买铺子送你一个老婆”。这种宣传无非是引发群众的围观后,再被嗤之以鼻。


    四、广告用语花哨


    利用概念炒作已成为地产广告的惯用伎俩。在岛城,人们时刻被这样的广告所包围着,“都市里的1.7公里海岸线”、“建筑与海,100年相看不厌”……此外,挖个水塘谓之“亲水”、“与自然融合”,边上有家诊所即称“拥抱健康,安享生活”,楼间距小则宣称“邻里亲近,和谐温馨”,项目缺少商业配套竟然成了“纯居住社区”,诸如此类“雷人广告”屡见不鲜。


    急功近利已是大部分广告人和广告公司的通病,这样的环境注定会阻碍企业和广告人自身发展,与其为了搏出位或者是夺眼球,倒不如多学学像今久传播、省广这样的大广告公司,他们踏实、注重实效,并且追求创意,稳中求胜这才是大家风范。


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