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《三门县域总体规划(2014-2030年)》规划纲要公开向广大人民群众征求意见

《三门县域总体规划(2014-2030年)》规划纲要公开向广大人民群众征求意见

⑦商业服务业设施用地

规划商业服务业用地包括商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地等类型。

商业用地:规划商业用地主要布局各级公共设施中心内。其中老城片区商业用地主要分布于人民路北侧、建民路南侧以及光明路和岭枫路交叉口北侧。西区片区商业用地主要分布于上洋路和西区大道交叉口出。大湖塘枫坑塘片区商业主要分布于大湖塘新区行政中心周边商业用地、善岙居住区中心商业用地以及枫坑塘产业区内商业用地。三门火车站前片商业用地主要包括旅馆以及火车站周边商业商贸用地。滨海新城片商业用地主要分布商务研发创新基地配套商业功能、各居住区中心商业用地以及产业区内配套商业用地。沙柳片区商业用地主要分布于清溪两侧和旗门街两侧。

商务用地:商务用地主要集中于滨海新城片商务研发创新基地。同时在大湖塘新区行政文化商务核布置适当商务用地,规划主要保留总商会大厦、金茂大厦等商务空间。

娱乐康体用地:规划娱乐康体用地主要集中于悬诸片和善岙片。此外在大湖塘新区环湖南路南侧地块布局一处剧院用地。

3.工业用地、仓储用地

中心城区规划工业用地形成城西工业区、枫坑塘工业区和滨海新城工业区三个组团。城西工业园区位于西区大道两侧,主要发展产业为机电、橡塑;枫坑塘工业园区位于珠游溪南侧,主要发展产业为汽模配、工艺品和机电;滨海新城工业园区位于滨海新城旗海路两侧、闻涛路南侧和金鳞大道西侧,主要发展产业为海洋装备、新能源、核技术应用和机电。

第十一章 中心城区绿地系统规划 第三十一条  规划原则

水绿结合,基于中心城区的自然生态环境,绿地应当尽可能与河网水系相结合,有助于保护水生生态环境;

空间连续,绿地的空间连续性能够发挥生态廊道的作用,滨水绿带是生态廊道的有效形式;

便捷可达,绿地的便捷可达有助于提升绿地的社会效益,公共绿地的带状连续形态为此提供了可能性。

第三十二条  规划布局

1.总体结构

规划形成“两区三廊、双带多园”的绿地系统结构。

两区:中心城区内南北两个生态片区。

三廊:中心城区组团之间的三条生态廊道。

双带:沿清溪和珠游溪的两条生态绿带。

多园:中心城区内的多个公园绿地。

2.用地布局

(1)公园绿地

规划结合现有山地和水系,规划城市公园7处,分别为南山公园(暂名,下同)、西山公园、溪北博物馆公园、心湖公园海游港北岸公园、金鳞湖公园和滨海新城大庵山公园;结合居住用地布局均衡布置居住区公园10处。

结合城区现有水系规划滨水景观绿带,主要有珠游溪绿带、石羊溪绿带、亭游溪绿带、横港绿带及清溪绿带,规划滨水绿地以乔灌木结合,配置游步道、座椅等小品设施,为市民营造休闲、游憩场所,培育宜人的步行空间,同时起到防洪作用。另对贯穿城市新旧区的石羊溪河道二侧设10~15米绿化带,设置座凳,种植树木,恢复露天河道;新区段设不小于20米的绿带,乔灌木结合,设置游步道。

在城市主要入口处、城市重要交叉口、桥头等规划小型街头绿地。另外,老城区因地制宜地结合旧城改造,见缝插绿规划小型公园,在城市中各个角落营造绿色情调,通过这些微环境,由点、线、面改善整个城市的环境质量。


表11-1 规划公园一览表

名称(暂名) 类别 地点 基本功能 面积(公顷)
南山公园 城市级 老城区南 以观光游览、健身锻炼和植物景观为特色的综合性公园 13.4
西山公园 老城区西部 滨水综合性公园 6.1
溪北博物馆公园 城北 古迹风光、传统文化氛围的观光性公园 9.4
心湖公园 大湖塘 文化、娱乐、休闲公园 12.2
海游港北岸公园 海游港北岸 休闲、娱乐、游憩 17.2
金鳞湖公园 滨海新城 开敞型现代滨水综合公园 8.44
滨海新城大庵山公园 滨海新城 开敞型现代滨水综合公园 16.45
上坎头公园 居住区级 城西 休闲、娱乐、游憩 3.1
城西公园 城西 休闲、娱乐、健身 2.7
蟠龙公园 老城区南 休闲、娱乐、健身 2.1
沙田洋公园 沙田洋区块 植物、水景为主的观赏休闲公园 2.2
悬渚公园 亭旁溪东侧 休闲、娱乐、健身 2.2
枫坑塘公园 枫坑塘工业园区 休闲、娱乐、游憩 8.6
善岙蒋公园 海游港北岸 休闲、娱乐、健身 15.7
大谗公园 滨海新城 休闲、娱乐、健身 4.3
黄山公园 铁路站场区 休闲、娱乐、游憩 12.6
沙柳公园 沙柳 休闲、娱乐、健身 3.0

(2)防护绿地

规划防护绿地铁路两侧不小于30米,高速公路两侧不小于30米,国道两侧不小于20米,省道两侧不小于15米,县道两侧不小于10米;规划在城市主要道路设置防护绿地,每侧控制在10米以上;规划工业用地与生活性用地之间设不小于15米的防护绿地。

(3)广场用地

规划布局5处城市广场用地。详见规划广场一览表。

表11-2 规划主要广场一览表

序号 名称(暂名) 位置 面积(公顷) 主要功能
1 人民广场 人民路南山路交叉口 0.6 休闲、集散
2 蟠龙广场 蟠龙路光明路交叉口 0.6 休闲、集散
3 行政文化广场 大湖塘新区心湖公园北侧 2.0 行政、文化、休闲功能
4 商业广场 大湖塘新区心湖公园南侧 1.0 商业、休闲
5 铁路站前广场 铁路站场区 1.3 人流集散

(4)生态绿地

指位于城市建设用地以外,生态、景观、旅游和娱乐条件较好或亟需改善的区域,一般植被覆盖、山水地貌较好或应当改造好的区域,不参与城市建设用地平衡。城市建设用地周围的生态绿地主要有丹峰山、北山和城市东南侧双尖山一带的山体林地(包括森林公园)。

第十二章 中心城区综合交通规划 第三十三条  城市对外交通规划

1.公路

规划构建“两横四纵”的城市对外公路网。

“两横”为上三高速公路东延线和S314省道-G228国道;

“四纵”为甬台温高速公路、S218省道、G228国道-S215省道和甬台温高速公路复线。

2.铁路

规划沿现状甬台温铁路平行预留沿海高速铁路线位通道,沿海高速铁路由宁海县进入经过三门县沙柳、海游、亭旁后进入临海,在现状三门火车站设沿海高速铁路高铁站。

规划将现有甬台温铁路功能调整为以城际客运为主,客货兼顾的城际铁路,运行时速200公里/小时,在中心城区范围内设2处城际站点,一处为现状三门火车站,与沿海高速铁路高铁站实现同站换乘,另在海游港北岸规划布局一处城际站点,带动中心城区北部地区的发展。同时在三门火车站布局三门货运站场,建设三门火车站现代物流基地,并向东建设健跳港区支线。

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作者:佚名 本站编辑:陈芸

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