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临海市建设规划局 巧解保障房清退难题

保障房的退出难问题,一直是困扰我市住房保障部门的一道难题。近日,市建设规划局创新管理手段,开拓思路,通过计算机网络技术,把住房保障管理系统和房产登记交易系统“挂上钩”,只要是享受了公租房实物配租或租金补贴的人员,将会被限制购买商品房和二房房。

  近日,家住景莲家园的市民刘女士看中了位于大田街道的一套商品房,正当她与开发商准备签订商品房买卖合同的时候,遭遇了烦心事,她被限制购买商品房和二手房

  原来刘女士于2013年申请了景莲家园的保障住房。但随着家庭生活条件的提高,刘女士想改善一下住房条件,购买一套商品房。

  当工作人员告诉刘女士,享受了公租房实物配租或租金补贴的人员,会被限制购买商品房和二手房时,刘女士就主动来到市住房保障办公室,办理了保障房退出手续。

  在办理保障房退出手续后,刘女士顺利办理了商品房网签手续,她告诉记者:“新房交付了,我将好好装修一番,然后住进去。”对于未来的生活,刘女士充满了希望和期待。

  和刘女士一样,市民王女士,也因为购买二手房,主动申请退出了住房保障对象名录。

  保障房的退出难问题,一直是困扰我市住房保障部门的一道难题。近日,市建设规划局创新管理手段,开拓思路,通过计算机网络技术,把住房保障管理系统和房产登记交易系统“挂上钩”,只要是享受了公租房实物配租或租金补贴的人员,将会被限制购买商品房和二房房。

  “近年来,我们大力推进信息化建设,实现无纸化办公,以信息化手段提升管理水平,以信息化手段创新管理模式,取得了良好的效果。”市建设规划局房产科副科长冯尚权坦言:“我们先后完成数字房产项目和房地产监管分析平台项目建设。同时,相继完成商品房合同变更、合同撤销网上审批流程,专用POS机启动网签加强资金监管,住房保障管理系统和房产登记交易系统挂接。”

  记者了解到,在住房保障管理系统和房产登记交易系统挂接后,凡是保障名录上的人员将必须先办理退出保障对象名录的手续,解除限制以后,才能购买房产。这有效地解决了保障房退出难的问题,实现了保障对象的动态管理,使有限的保障房资源得到了合理的利用,也让更多有需要的人员可以享受到住房保障制度。

  市住房保障办公室负责人项瑛说:“接下来,我们将进一步加强动态管理,加大工作力度,优化服务,切实维护保障对象的合法权益。”

作者:佚名 本站编辑:陈芸

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