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台州:小区“不文明” 6家物业被约谈

昨日,市同创办会同市建设规划局、市综合行政执法局等相关部门,召开了市区物业服务企业集体约谈会。这是我市第一次对市区物业专项考核排名末三位的服务企业进行集体约谈,共有6家企业被约谈。

  昨日,市同创办会同市建设规划局、市综合行政执法局等相关部门,召开了市区物业服务企业集体约谈会。这是我市第一次对市区物业专项考核排名末三位的服务企业进行集体约谈,共有6家企业被约谈。

  据了解,5月开始,由市同创办牵头成立的物业服务企业考核组制定了考核办法,对市区范围8个主街道的物业服务企业进行随机检查打分。考核样本分为2002年前建设的物业小区和2002年后建设的物业小区两类,结果按两类物业小区分别排名。

  为加强物业公司监督管理,提升住宅小区创建水平,市同创办近期对市区46家物业服务公司及其物业管理的64个住宅小区进行了专项考核。考核结果显示,在老旧小区管理方面,排名末三位的物业服务企业为中房(正江)物业、鼎好物业、天江(金都)物业;新建小区管理方面,排名末三位的物业服务企业为家和物业、泰和物业、新天地物业。

  记者从约谈会上了解到,物业自身建设不够规范、小区环境卫生差是普遍存在的问题。

  “小区物业作为窗口单位,自身建设存在诸多问题,已经成为创建盲区,包括制度不完善、办公场所不整洁、服务不规范等问题。”市同创办督查处督查专员介绍,同时,部分物业存在管理不到位,对住宅小区基础设施维修、养护、管理不及时、不到位,小区不同程度存在违章搭建、卫生死角、乱扔垃圾、楼道乱堆放等问题。

  按照考核办法,排名末两名的物业企业,由主管部门责令整改,对于整改后仍未合格的物业公司,取消当年度评先资格,其所承接的项目及人员列入日常检查重点监管对象;连续两次末位的物业企业,将纳入行业黑名单,并与房地产行业黑名单管理制度相结合进行处置。

  “针对物业不作为、慢作为的问题,通过这次专项考核,发现问题,解决问题;同时,让市民知晓物业管理所存在的不足,发动市民参与讨论、参与监督,共同创建文明城市。”市同创办副主任郑志才介绍,接下来,我市还将定期不定期地对小区物业进行抽查,督促相关部门进行落实、整改,为市民创造一个良好的居住环境。

作者:佚名 本站编辑:陈芸

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