首页

台州楼盘

买卖租赁

台州地图

业主社区

房产博客

展会

房贷理财

装修设计

家居建材

物业管理

法律法规

 台州房地产网 >> 房产 >> 台州房产 >> 正文

凤凰涅磐 台州东商务区再度崛起

凤凰涅磐 台州东商务区再度崛起

凤凰涅磐  台州东商务区再度崛起 

    台州的民营经济较为发达,人均消费水平也颇高,这些都有足够的数据去说明。可是,迄今为止,台州却还没有一个真正意义上有规划的商业中心,许多具有购买力的市民只能舍近求远,到杭州或着上海去。怎样找准时机和地点填补这项“空白”?地处台州经济开发区核心点的东商务区无疑是块宝地。近日,随着超市航母???世纪联华的进驻,东商务区,开始展现出了一个城市核心商业区所特有的魅力。 

超市航母提升东商务区人气 

    在沉寂了一年之后,8月18日,乐客多的原址上,世纪联华超市向市民敞开了大门,夕日的繁华再现台州东商务区。开业当天,人山人海,摩肩接踵,昔日空旷的场地被车流和人流充塞着,火热的场面堪比火热的八月天气。 

    据了解,世纪联华市府大道开业以 来,经营火暴,日销售额保持在100万以上,位居联华集团省内门店第二。据不完全统计,世纪联华超市开业首日营业额达183万元,全天客流量约9.8万人,实际购物人数达2.3万人次,晚上关门就用了2个多小时,到晚上12点多才停止营业。第 二、第三天客流量和销售额分别达6.1万人、134万元和5.2万人、134万元。其火爆程度不仅使顾客吃惊,也是超市事先没有预料到的。 

    据说,在东商务区原乐客多告别台州时,其落魄负面影响着肯德基,小文汤包及杭州大厦台州现代购物中心。其实,对于正处于人气与商业氛围正在聚集中的东商务区来说,乐客多落魄的影响又何止以上几家商家。而现在,杭州大厦?现代购物中心的客流量比平时增加了3倍多,营业额也有明显的提高;东商务区内各快餐店客流量大幅度上升,营业额都有20%?40%不等幅度的提高。 
世纪联华台州市府大道店经理张建祥表示,虽然前三天以后销售额在逐步下降,这也是正常情况,经过两个星期的营业,预计今后世纪联华超市的日营业额也会保持在60万元左右。张建祥说,目前台州还没有一家成型的“一站式”大型综合超市,他们的目标就是在东商务区建立一家大型的百货加超市的购物场所,以带动东商务区的人气。 

 超强人气给周边商家带来商机 

    世纪联华开业带来的超强人气也给东商务区周边的其它商家带来了商机和活力。据了解,东商务区已入驻商家80 家。从世纪联华开业以来,其优良的销售业绩对东商务区周边商业的推动作用十分明显,各店家反映良好。以非比酒吧为例,客流量较平时增加2倍,酒吧的知名度也迅速提高;就是周边的小超市、小服装店、小饮食摊的销售额也都有大幅度上升,店主说营业高峰期人手十分紧张,都忙不过来。尚未开业的第一时间商务广 场、鑫泰家乐居业主也对东商务区良好的商业前景持乐观态度,都表示进一步加快招商力度,争取早日开张营业。 

    人气带动商气,商气更能引来人气,世纪联华带来的人气和周边的商气互动,给东商务区带来了更多的商机和活动。业内人士认为,世纪联华开业以来,除了对周边商业的推动以外,对东商业区的整体品牌,人气的积聚,以及商家对东商务区的信心都有了明显的提高。 

核心商圈在发展中指日可待 

    据台州经济开发区管理委员会副主任王以好介绍,作为台州首个商业中心建设项目,东商务区自诞生起,一直备受各界瞩目,其商圈的成型也经历了一个渐进的发展过程:用3年时间完善基础设施建设,又用3年时间打造产业集群,再用3年时间凝结人气,营造了一个良好的商业氛围,整整9年时间,终于将原来的一片农田改建成了一个集金融、办公、商贸、购物、休闲、娱乐、住宿、居住等功能的各项服务设施齐全的中央商务区最核心的区域。王以好认为,随着人们观念的改变,东商务区的崛起和发展是必然的趋势,它的前景要比单纯的商业区更为远大。 

    自去年的“乐客多事件”发生后,对于东商务区的发展,市委、市政府高度关注,社会各界拭目以待。 

    今年3月,台州东商务区成立了发展协调工作办公室,专门负责东商务区的各项事业发展。目前,东商务区灯光隧道工程正在抓紧施工,预计9月底前可完工;年底前还将完成5组8件的雕塑作品;103路和102公交车已进入东商务区……东商务区绿色通道、税收优惠措施、亮化工程、雕塑工程、视觉形象工程、公交车开通工程等等,无不有力地加速了东商务区作为新商业中心的核心地位。 

    有业内人士认为,东商务区商圈周边人口密度虽然不及老城区,但它有着自己的优势。开元云顶佳苑、康平小区、海湾浪琴等大型居住区日渐成熟,政府机关及商城聚集,超大的人流量……这为东商务区的再次崛起奠定了基础,此次随着世纪联华的开张,更是直接为东商务区注入了大量人气。米兰春天的招商负责人侯光辉认为,东商务区是台州市区第一个集各项功能于一体的真正意义上有规划的商业中心,商业发展前景不可估量。 

相关链接 

东商务区家入驻情况 

    东商务区已入驻商家80家。其中,餐饮7家(肯德基、麒麟阁酒店、梅菜扣肉、云南过桥米线、爱比希快餐、小文汤包、宏健面馆);大型百货1家(杭州大厦?现代购物中心),娱乐3家(非比酒吧、阳光量贩KTV、皇庭健身);其他类型69家(家乐居广场59家、小百货7家、摄影1家、诊所1家、大型超市1家)。 

    目前,东商务区建筑总面积是750000平方米,已建成508200平方米。其中住宅136348平方米,已出售127348平方米;办公173000平方米,已出租(含自用)99286平方米;商用198852平方米。已出租(含自用)103402平方米。 

作者:佚名 本站编辑:陈凯

活跃台州楼市

服务百姓人家

公司简介 | 广告服务 |  招聘信息 | 联系我们 |  免责条款 | 保护隐私权 |  网上投稿 | 合作单位

电话:0576-88525755,88515620 传真:总机转8019 Email:Webmaster@tzfdc.com

台州房地产网 版权所有 浙ICP备:05007492号