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台州楼市半年回头看

楼市半年,回头看。还记得上半年哪些楼盘让购房者的心情激动了?又有哪些楼盘赚足了人气,最后盆满钵满?亦或是首次亮相就惊艳了台州?

   台州楼市半年回头看

  ——访台州绿城泰业房地产开发有限公司总经理盛玉润

  不知不觉中,2013年台州楼市,即将走过半程。

  楼市半年,回头看。过去的,是真实,留有记录的文字;未来的,是迷途?是坦途?只能更加用心记录。

  楼市半年,回头看。国五条、过户潮,还有那开弓不回头的房价……是冷眼旁观?还是身在此中?向左走,向右走,不是选择,而是必须行径的路途。

  楼市半年,回头看。还记得上半年哪些楼盘让购房者的心情激动了?又有哪些楼盘赚足了人气,最后盆满钵满?亦或是首次亮相就惊艳了台州?

  走过的路,总是要回头看看。

  本期我们将通过一个楼盘案例,解析绿城在黄岩楼市取得“首秀”成功的个中缘由。

  六月还差几天收尾,燥热的天气预示着我们即将迎来三伏天。与天气默契地对等,从去年冬天到今年夏天,楼市也上演着从清冷到盛夏的跌宕剧情。面对疾风骤雨般的政策调控,记者近日走访发现,虽然半年来台州各家楼盘的去化成绩冷热不均,但平淡楼市中亦不乏惊喜。

  6月15日,黄岩绿城•宁江明月客户答谢晚会上,近2000名绿城业主、意向客户云集一堂,共同感受“绿城”的生活方式。自2012年11月30日开盘销售到今年6月份,不到7个月的时间,绿城•宁江明月已经成为了500多户黄岩家庭的共同选择。

  这是绿城房产进军黄岩市场的第一个项目。难免会有人问:“除了招牌响亮外,绿城凭什么这么牛?”

  对此,台州绿城泰业房地产开发有限公司总经理盛玉润的回答也很简单。他说,“我们的目标就是让更多的人住上更好的房子,追求美好的生活是每个人心底的向往,而绿城打造的正是这样的生活。”

   宜居城区,打造城市滨江公园社区

  作为绿城集团进入黄岩的首个项目,宁江明月选址黄岩新前新区,这里是黄岩主城区西拓的重要组成部分,是落实黄岩区“沿江开发”战略,打造“宜居城区”的重要组成阵地。

  “因为所在区域的特殊性,我们并没有把宁江明月作为一个单纯的住宅项目来做,而是定位于‘台州目前规模最大、最具完整价值的城市滨江公园社区’,希望打造一个能够开拓黄岩城市发展版图、提升台州人居水平的好作品。”盛总说,除了新区优异的发展前景之外,宁江明月还具有无可比拟的大盘规模,涵盖住宅、五星级酒店、幼儿园、大型商业等综合物业形态,相当于是一个配套完善的大型城市生活综合体,更可拥揽2100米江景,16万方滨江公园等稀缺资源,“业主购买一套房子,不仅仅是改善居住条件,更是收获一种全新的生活感受,收获台州高端居住区的荣耀感。这正是宁江明月开盘以来持续热销的重要原因之一。”

  做好服务,让更多人住上好房子

  “绿城口口相传的良好品牌效应,也是宁江明月这个项目能够受到青睐的另外一个重要的原因。”盛总说,作为“中国高品质物业营造专家”、“2012年中国城市居民居住满意度第一企业”,绿城整合了19年营造经验和优质资源,把第一品级的建筑集群和绿城园区生活服务体系奉献给黄岩市民,不仅要让城市更美丽,还要让更多人住上好房子,让生活更美好。

  “同时,随着项目的开发,我们将会逐步给黄岩消费者展现一个好的开发商是如何服务客户的。”盛总说,宁江明月目前正在火热进行中的2013“海豚计划”就是一个很好的例子。

  “让住在绿城园区里的小业主都学会游泳,避免溺水事件的发生。”

  缘起绿城集团宋卫平董事长一个朴素的梦想,“海豚计划”这场声势浩大的免费游泳培训公益活动已在全国成功举办四年。

  它是绿城创建实施“园区生活服务体系”的重大举措和重要内容,旨在通过统筹协调绿城物业服务、教育、医疗、健康等资源,进一步关爱小业主健康,让绿城园区儿童在掌握游泳技能的同时,促进身体与心智的全面健康发展。

  当然“海豚计划”仅仅是绿城园区生活服务体系其中一个组成部分,未来,绿城业主还将在园区内享受健康服务、文化教育、居家生活三大系统全面细致的服务。

  例如老人有“颐乐学院”、“红叶计划”,孩子有“四点半学校”等等,涵盖了各个年龄段、生活的各个方面。

  产品多样化,绿城深耕黄岩楼市

  在住宅产品形态上,绿城将其成熟的新一代城市高层公寓和法式低密度住宅引进黄岩,引领一种全新的生活方式。据介绍,宁江明月集合了绿城集团最经典的产品类型之一——城市精品公寓,和最新的产品类型——法式合院。其中城市精品公寓秉承了绿城新一代高层公寓“精细、安定、恒久”的特质,拥有3.15米层高、4.5米架空层景观泛会所、3重立体花园景观、全人车分流等高规格配置,也是一直以来最受黄岩购房者欢迎的热销产品。

  7月份,城市精品公寓马上要限量加推10#、11#楼面积138-191平方米的江景华宅。“这是今年宁江明月推出的最后一批高层房源,同时性价比也是最高的,应该说是今年购买宁江明月的最好时机,不但如此我们还为购房者准备了特殊的惊喜。”盛总告诉记者,下半年项目将重点推出法式合院。“它是绿城首献黄岩的最顶级产品,将中国传统居住的合院形制,融入于具有恒久之美的法式建筑中,建立起以庭院为核心、独门独院的别墅级物业类型,书写家族大宅的非凡气度,相信将会成为黄岩别墅级产品的标杆之作。”

  另外,盛总还向记者透露,宁江明月五星级酒店品牌已确定为世界著名酒店品牌——喜来登,且今年10月即将破土动工;同时,沿江景观绿化带已于今年4月开工建设,4#地块对应部分将于今年底完工;此外,4#、5#地块之间的新黄长路已完成土建施工,目前已具备通车条件。

作者:肖梅梅 本站编辑:陈凯

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