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温岭佳宏铭苑预售方案

温岭佳宏铭苑项目总用地面积34949㎡,净用地面积13979.6㎡,总建筑面积65438.92㎡,总容积率≤1.5,绿地率≥25%,建筑密度≤40%,建筑限高50米。

  一、商品房项目的基本情况

  (一)项目名称:佳宏铭苑

  (二)坐落位置:温岭市石塘镇上马工业区。东至耀辉街,南至钓箬路,西至曙光大道,北至福港路

  (三)土地用途:商住用地

  (四)项目技术经济指标:

  二 该项目总用地面积34949㎡,净用地面积13979.6㎡,总建筑面积65438.92㎡,总容积率≤1.5,绿地率≥25%,建筑密度≤40%,建筑限高50米。

  二、商品房项目建筑面积预测及分摊情况

  根据编号为_______的《房屋建筑面积测绘成果书》,该项目预测分摊系数为 见分户表 ,预测建筑面积基本情况如下: 

总建筑面积(㎡)

地上建筑面积(㎡)

52403

机动车位数量(个)

地上部分数量(个)

100

地下建筑面积(㎡)

13038

地下部分数量(个)

240

地上建筑面积(㎡)

各使用功能

分摊后面积

住宅

≤90㎡

套数

0

建筑面积(㎡)

0

≥90㎡

套数

283

建筑面积(㎡)

38769.43

政府廉租房

525    

套数

10

商用用房

12269.88

配套用房

460.87

物业用房

办公

164.52

经营

210.51


合计

52403

地下建筑面积(㎡)

人防地下室


非人防地下室

13038

合计

13038

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、前期物业管理情况
   2013年5月26日以邀请招标委托_台州市海城物业服务有限公司进行前期物业管理。该企业具有物业服务企业三级资质,有效期至:业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。(附前期物业服务合同)

  四、土地抵押情况

  (一)抵押权人:无  

  (二)抵押期限:无  
  
  (三)贷款金额:无  万元。

  五、商品房预售资金监管情况

  (一)商品房预售资金监管银行:中国工商银行股份有限公司温岭支行

  (二)资金账户账号:1207045129000100857商品房预售资金监管(附开发企业、监理单位、监管银行三方协议书)

  (三)监管项目各阶段资金使用计划(附计划书)

  (四)监管项目工程预算清册(附预算清册)

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作者:佚名 本站编辑:徐娟

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