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城市综合体强势入驻 台州商贸核心魅力独具

自2012年以来,台州商贸核心区各项规划不断得到深化和完善,配套工程稳步推进,项目运作有序开展,区块开发的成熟度日益提高。而在大规划、大建设的背景下,台州商贸核心区也吸引了众多品牌房企的密切关注。

  自2012年以来,台州商贸核心区各项规划不断得到深化和完善,配套工程稳步推进,项目运作有序开展,区块开发的成熟度日益提高。而在大规划、大建设的背景下,台州商贸核心区也吸引了众多品牌房企的密切关注。

  银泰来了,上海新天地也要来了……越来越多的高端项目强势入驻,凸显出他们对于区域前景的无限看好,而各个开发商带来的先进理念和建筑潮流,也将对整个商贸核心区的建设发展产生重要的影响。

  规划高起点

  都市核心加速崛起

  近年来,我市在台州中心城市发展过程中,市区、城乡一体规划贯穿始终实行规划“一张图”、建设“一盘棋”,加强规划之间的有机衔接,以中心城市的发展壮大,凝聚和带动城市群的发展,加快台州新型城镇化进程。在这样理念的引领下,行政中心区、生活休闲区和商贸核心区有机统一,一个功能完善强大、错位联动、融合市区发展的都市核心正在加速崛起。

  从功能定位来看,行政中心区体现行政办公、金融商务,商贸核心区强化商贸商业、总部经济和文化创意,生活休闲区则凸显居住休闲、教育文体功能。而心海绿廊作为城市绿色休闲客厅,是人人向往的都市活力纽带。规划将打破心海绿廊分割城区的影响,强化商贸核心区心海绿廊文化绿色中心的凝聚力,东西横跨18.5公里连接山海的绿廊和城市将有更多的互动,台州商贸核心区将真正身心俱往地引领中心城市发展。

  根据规划,台州商贸核心区既是丰满台州城市形象,提升城市功能的市区高端功能区块;也是加快市区融合,促进椒江和路桥相向建设的融合区块;又是带动城市产业转型的现代商贸区块。因此,“注重开发档次,把商贸核心区定位为市区发展的‘高地’,作为代表台州城市形象和档次的精品区块来建设”已经成为商贸核心区领导者和建设者的一种共识。 

  为何是这里?

  活力板块魅力独具

  高起点的规划、配套的稳步推进,对于房地产开发来说也是一大利好。近年来,台州商贸核心区也吸引了众多品牌房企的密切关注,目前沿中心大道、台州大道的城市发展轴周边,已吸引了一大批品质开发商的入驻,如银泰、新明、开元、凯通等。

  记者近日从台州市建设规划局了解到,2014年商贸核心区将全面开工,银泰城市综合体建设继续推进,“三幢大楼”、心海文化生态园、水岸新天地、洪家场浦河道景观工程等项目将动工建设,并启动电子商务城项目建设。

  银泰来了,上海新天地也要来了,品牌开发商为何纷纷布局这里?事实上,他们看中的正是这里独特的“资源”优势。这里是台州未来的都市核心,得天独厚的城市规划,连接椒江、路桥聚拢人气,再加上四通八达的交通配套,这些资源在如今的城市中确实都是不可多得的。更重要的是,这里的城市规划拒绝了简单的“画饼”理论,而将实实在在的配套摆在我们面前,让每一个生活在这里的人未来都能享受到幸福。

  都市融合、商贸引领、滨水活力、地标品牌,是商贸核心区的最大特色,规划也紧扣了生态建设这一主题。据悉,规划将充分发挥现有自然水系的优势,强调城市与自然之间和谐关系的建立,强化水生态格局和本土文化积淀,构筑以心海绿廊为空间联系的公共开放空间系统。另一方面,商贸核心区下一步还将建立“四横四纵”的城市主干道系统,以开发大道、现代大道、洪兆路、洪家南环路为横向联系主干道,台州大道、中心大道、白云山大道、东环大道为纵向联系主干道。

  有了自然和谐的生态,有了易达多样的交通,台州都市核心的发展将更具活力。而伴随着未来商业版图的逐渐扩大,人气的日益聚集,商贸核心区将在板块的日渐繁荣中成就无数人的财富梦想。

  城市综合体

  引领城市全新格局

  “根据规划,商贸核心区的功能定位为以商贸商业、总部经济、文化创意为主要功能,发展高端综合商贸和消费主导的活力商业;融合绿色休闲、游憩娱乐、都市观光等新兴产业,使之成为商贸主题突出、综合功能完善的城市战略功能区。”台州商贸核心区指挥部副总指挥许雷告诉记者,现在核心区域内已经引进和计划引进的项目都是紧紧围绕这一定位,而这些项目的建设将打破以往的开发模式,树立起区域新标杆,引领城市全新格局。

  以商贸核心区中心区域目前在建的台州银泰项目为例,这个集购物、居住、办公、餐饮娱乐和主题公园于一体的超大型城市综合体,占地约190亩,横跨商贸核心区的中心半圆环而建,规划有购物中心、商业街、国际住宅、时尚SOHO和甲级写字楼等多种业态。作为银泰最新推出的产品系,台州银泰将超越上一代Shopping Mall的营造理念,相比传统的购物中心,它的户外空间更多,娱乐活动更刺激,客户停留的时间更长,甚至可单独成为一个旅游目的地。

  据悉,目前,台州银泰一期去年已正式动工,银泰二期还将建造一幢近300米高的高楼,与之隔湖相望的则将会是上海新天地项目。

  而随着区域内各项工程的推进,来自各个项目先进的理念和建筑潮流也将对整个商贸核心区的建设发展产生重要的影响。引领城市新格局的城市综合体全面推进,高端项目还将相继亮相,未来这里不仅能感受到都市繁华,又能享受到宜居生态,高起点规划、高品质建设的台州商贸核心区的前景着实令人期待。

作者:肖梅梅 本站编辑:徐娟

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