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初次置业注意事项多

有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率,银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

  置业指南

  买房是一件大事,尤其对于初次置业的消费者来说,会有许多不明白之处,需要提前做好功课。比如贷款买房涉及到的事项很多,应该注意些什么,在购房过程中会遭遇哪些陷阱,弄明白后才能预防后面的麻烦以及避免上当受骗。本期,笔者为初次置业的消费者整理了几个注意事项,一起来看看。

  前期准备

  有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率,银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

  让开发商挑银行

  因为如果是你自己挑的银行,如果贷款没有下,这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行,贷款没下发,还可以逼着开发商帮你想办法。如果贷款没下发,就要追究责任,如果是你自己执意挑选的银行,开发商肯定是不会承但任何责任的。

  另外,因为银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位。如果以侥幸的心里,想着会通过,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许,尽量贷整数,比如你要贷款32.5万,尽量只贷32万。

  避免买房陷阱

  很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同避免到时出现歧义。比如最常见的,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。

  同时,开发商总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考地去把房子抢到手。而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价,所以一定要计算好之后再决定是否去抢,避免抢到之后价格过高。

作者:王晓依 本站编辑:林琳

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