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年末,路桥区商品房交易趋于活跃

11月,路桥区共办理存量房交易185笔,比去年同期增长60.87%;申报税款661.44万元,比去年同期增长40.75%,其中优惠税费386.26万元,比去年同期增长97.81%。11月的二手存量房交易,与10月相比基本持平。

  11月, 行政服务中心地税窗口共办理房产交易业务651笔,比去年同期增长122.18%,比10月份增长18.8%。11月,申报相关税费1301.26万元,比去年同期增长51.1%,比10月份增长21.15%,其中减免优惠税额523.42万元,比去年同期增长103.26%,比10月份增长27.47%。

  从以上数据可以很直观地看出:11月,房产交易量、税费总额和优惠税额与去年同期相比均出现了较大幅度的增长,其中对比10月份房产交易相关税费的同比增幅,11月的同比增幅尤为明显。

  据统计,路桥区11月共办理一手商品房交易432笔,比去年同期增长173.42%,申报税费611.72万元,比去年同期增长96.13%,其中减免优惠税额137.16万元,比去年同期增长120.35%。从上述数据对比10月份可以发现,11月的一手商品房交易笔数、相关税费和优惠税额同比增长幅度较大。“原因有以下几个方面,一是政府购房补贴新政效果逐渐显现,带动了一手商品房交易向好发展,较之9月、10月,这种带动作业尤为明显;另一方面,秀水铭苑二期的人民法院拍卖流程在本月逐步完成,让这部分房源得到了进一步释放,涌现出大批业主在拍卖成交后前来办理契税完税,促使11月的一手商品房交易尤为活跃。”地税窗口的工作人员如此表示。

  11月,路桥区共办理存量房交易185笔,比去年同期增长60.87%;申报税款661.44万元,比去年同期增长40.75%,其中优惠税费386.26万元,比去年同期增长97.81%。11月的二手存量房交易,与10月相比基本持平。

  此外,11月共办理土地业务34笔,比去年同期增长70%;申报税费28.09万元,同比下降64.62%。由于房地产开发商囤积的房源急需消化,11月没有发生大笔一手土地出让业务,造成土地税费下降。

  “从以上数据可以看出,在房产新政的影响下,特别是购房补贴政策的实施,11月份的商品房交易、存量房交易和土地业务较去年均大幅增长,购房需求得到了一定程度的释放。但受整个较为低迷的房地产大环境的影响,囤积的房源仍有待消化,重建群众对于房地产市场的信心任重道远。”地税窗口的相关负责人分析道。

作者:佚名 本站编辑:陈芸

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