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年末收官战 台州房企火力全开

12月12日开盘的中国·农港城,短短3日内狂销132套,斩获台州12月商业销冠;12月19日,路桥碧水豪庭火爆加推七星楼王10号楼,引爆岁末抢房潮;12月19日—20日,绿城海棠花苑、紫薇花园、玉兰广场三盘齐发,联合推出圣诞钜惠活动,短短48小时创下9600万的销售记录,再创台州热销神话。

  年终抢收战,新老盘齐上阵

  2015年进入倒计时,有房企气定神闲晒出成绩单,更多房企仍在一线拼杀,赶在2016年到来之前,进行最后一搏。

  12月12日开盘的中国·农港城,短短3日内狂销132套,斩获台州12月商业销冠;12月19日,路桥碧水豪庭火爆加推七星楼王10号楼,引爆岁末抢房潮;12月19日—20日,绿城海棠花苑紫薇花园玉兰广场三盘齐发,联合推出圣诞钜惠活动,短短48小时创下9600万的销售记录,再创台州热销神话。

  此外,近期有不少项目抢在12月底之前开盘。这些楼盘中,有的是楼市江湖的老将,有的是楼市新兵,无外乎都是想抓住今年最后的机会,试图打一场翻身仗。

  其中,路桥金悦花园于12月上旬推出5、14、11号楼共300套房源,户型面积为140、110、180平方米,现购房享3重礼优惠;路桥中央山公馆近期推出14、18号楼,共50套房源,户型面积174-180平,现针对这2幢有存1万抵2万还送一桶油的优惠活动;椒江荣安金域华府于12月13日加推16号楼共107套房源,16号楼主推建筑面积约118平方米,三房两厅一卫;建筑面积约124平方米,三室两厅两卫。优惠方面,80—120平方米户型立减5万,121—143平方米户型立减6万,144平方米以上立减7万,并在此基础再上享受全款按揭9.8折的优惠,按时签约再打9.9折;临海伟星金色朝阳二期预计12月27日3、5、6号楼开盘,共推出318套房源,户型面积为87、114、127、140平方米,先可认筹,存20万开盘立减500元/平……

产品选择多样,房价以维稳为主

  这场年关冲刺里,楼盘推出产品及定价方向,也是众多购房者关注的问题。与以往不同的是,这一波新盘带来的产品,更加多元化,涵盖刚需房源、洋房、别墅等,多数项目定价基本与以前持平。

  从近期开盘的楼盘中,就能窥见一二。12月19日,碧水豪庭10号楼王荣耀首开,加推10号楼,共计66套房源,户型面积为180、185、140平方米的平层和282、198平方米的跃层,起价7758元/平方米;椒江丽景中央公馆已于11月21日开盘,推出的是能够满足刚需和改需的88—133平方米户型,折前均价在8300元/平米左右;产品线从刚需房源,到改需户型,再到别墅,均有覆盖。

  而从开盘现场的客群来分析,台州楼市仍以刚需群体为主。“我想买个100平方米左右的三房,这样的户型对我来说够用了,总价也不会太高,且很多楼盘都有这个户型,可选择性还是蛮大的。”刘先生告诉笔者,刚刚结婚的他打算买一套房。而像刘先生这类客群打算出手的户型,也是当前市场上最主流的产品。

  房价一如既往是购房者最关注的话题。年末虽有多盘推特惠,但整体价格平稳,开盘项目定价仍维稳。某项目负责人分析,当下市场的整体库存压力较大,开发商主要还是以走量为主,不少楼盘推出低起步价、特惠房等,体现了楼盘涨价的动力不足。

年底购房,或是最佳时机

  年关将至,购房者面对不断加大的打折力度,“抄底”再度成为比较热门的词汇。在今年最后的购房时机中,是“抄底”良机还是应继续观望,让不少购房者陷入买不买房的“忐忑”之中。

  有业内人士表示,台州年底购房优惠幅度较大主要还是由于开发商冲量所造成的。对于开发商而言,需要抓紧时机使出各种促销手段力求以价换量回笼资金完成年度销售任务,对于购房者来说,趁明年房价出现波动之前,在年底优惠季买房是不错的入市时机。

作者:佚名 本站编辑:林琳

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