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台州新盘入市不停歇 年末楼市好热闹

本周是2015年最后一周,目前台州楼市正在上演一场“收官大战”。“新盘入市”、“老盘加推”、“开盘热销”……不少楼盘赶在12月的最后一周,掀起新一轮热潮。

  继台州新城吾悦首府一期房源创下热销传奇后,台州新城吾悦广场近期A区部分房源将开盘,共150多套房源,户型面积为90、115、133、142、165和185平方米,目前有存2万元享购房9.8折优惠,认筹活动仍在继续中;12月27日温岭碧桂园·翡翠湾盛大开盘,开盘1小时劲销9成,稀缺别墅户型呈现出供不应求的态势……

  本周是2015年最后一周,目前台州楼市正在上演一场“收官大战”。“新盘入市”、“老盘加推”、“开盘热销”……不少楼盘赶在12月的最后一周,掀起新一轮热潮。

  12月末楼市精彩不断

  年末大关临近,楼盘销量已进入冲刺的关键时期,台州星光耀广场于12月26日推出景观4号楼,共80多套房源,户型面积88-126平;12月27日温岭碧桂园·翡翠湾盛大开盘,开盘1小时劲销9成;12月28日中国农港城副食品市场盛大开业;12月底路桥碧水豪庭预计加推10号楼,共计66套房源,户型面积为180、185平方米、140平方米的平层和282、198平方米的跃层,目前有交2万意向金获优先选房的认筹活动……

  除了猛推新盘,活动方面,12月份台楼市的活动也不少,双12的到来让房企跟随电商上演了一场楼市促销大战,另外,圣诞节的到来也让楼市相当热闹,楼盘纷纷推出圣诞主题活动,如临海紫银东郡推出了DIY圣诞礼盒趣味活动;仙居晶都诚园推出送礼活动;黄岩翠屏春晓举办了“圣诞暨跨年主题盛会”……

  转眼2015年即将结束,在12月最后的日子里,台州楼市精彩不断,有新盘入市,有老盘推新,有营销大战,就连商业地产也跟着热闹起来。业内人士分析,现在处在年底重要的节点,往往一些年内重量级的营销活动,都会在这时出炉,并广泛为消费者所关注。而开发商借助这些营销活动,一是为楼盘销售推波助澜,另外部分商业项目,则为项目拉起了人气,开发商和消费者双双得益。

  楼市将开启新一轮博弈

  今年以来,楼市利好新政不断,开发商们动作频频,尤其是近几个月以来,楼盘开盘有如开启了接力赛,一波接一波持续不断,而伴随着12月即将落幕,开发商们又将目光锁定了元旦档期。

  据悉,温岭银泰御府三期将于2016年元旦开盘,届时将推5号楼,共100套房源,户型面积为159平和195平;仙居西城纪将于元旦开盘,届时将推1、3、5号楼共200多套房源,户型面积80-140平方米,现有存3万抵6万优惠,据了解,西城纪由五星级酒店、高层住宅,以及商业步行街共同组成,未来必将成为仙居未来的标志性城市景观;天台杨家山1号预计2016年1月推出四期房源,为12号楼东灿、13号楼西灿共计144套,户型面积从90平-130多平方米不等。价格方面,13号楼西灿折后均价8000元/平,目前12#楼东灿、13#楼西灿全城抢筹,预交5万抵8万进行中;温岭泽国的江南印象三期预计2016年1月底推出,届时将推1、4号楼,共136套房源,其中1号楼户型面积126平和127平两种,4号楼户型面积130平和140平两种。另外,三门锦龙雅苑预计1月1日样板房对外开放,1月1日前50名购底价房4020元/平方米起。

  由户型面积中可以看出,元旦入市的新盘户型种类较多,可以照顾到多种购房群体的需求。其中,比较明显的是大户型房源占比较重。“二孩政策即将于2016年1月1日起施行,二孩成为家庭人口结构的主流,楼市将增加人口红利,未来的改善刚需产品成为纯刚需产品,大户型比例增量肯定上扬。”一位地产从业人士分析。

  购房者不妨积极入市

  2015年仅剩最后一周的时间,为能让年末的业绩单更加漂亮,各路开发商正铆足劲冲量,因此开盘、推新、促销等活动繁多。如温岭佳宏铭苑目前有“首付5万”的活动,项目有少量高层住宅在售,均价6000元/平,户型130-140平方米不等;三门书香苑推出圣诞元旦优惠,总房价优惠2万元……

  业内人士透露,每到年底,房企面临“冲业绩”、“去库存”的双重任务压力,同时为了回笼资金,开发商只好加大让利力度,促销动作频频。目前各家售楼部多以购房折扣、低首付等方式,作为年底冲刺的重要砝码。

  业内人士分析,从层出不穷的新政出台之后,市场一直处在买房的窗口期,贷款的利率低,可以节省钱。购房者挑选的空间也比较大。综合来看,现在买房无疑是一个比较好的时机。

作者:章 浩 本站编辑:陈芸

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