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买房前做好这些准备工作很重要

需求不同,买房选择不同。对于一般买房自住购房者而言,首先要确定大致的区域,范围、要买的户型、面积,配套等等,其次,对于特殊购房者,比如为老人买房还是投资买房,需求注重点也不相同,前者更看重生活便利后者更注重升值潜力。

  春节即将来临,目前市场上较大的优惠力度给购房者提供了置业的好机会,加之春节返乡置业高峰的来临,开发商的推盘意愿被再次唤起。业内人士认为,不论怎样对于购房者来说,节前都是一个较好的置业窗口期。但买房毕竟是一件大事,对于购房者来说,买房需要做好哪些准备工作呢?

  买房时间准备

  在正式买房前的半年内,就应该着手准备买房了,先要确定买房的大致时间往前提半年就是您的买房准备时间。购房者可以通过互联网、报纸等各楼盘资料,掌握自己想要的买房大致想法。

  买房需求准备

  需求不同,买房选择不同。对于一般买房自住购房者而言,首先要确定大致的区域,范围、要买的户型、面积,配套等等,其次,对于特殊购房者,比如为老人买房还是投资买房,需求注重点也不相同,前者更看重生活便利后者更注重升值潜力。

  了解房地产市场行情

  买房是一笔不菲的开销,建议消费者买房前自己可以先去了解楼盘、房地产市场行情。逛楼盘尤其重要,无论是楼盘卖点、价格、配套、交房时间或是楼盘联系电话等等,都可以认真记录下来用作参考。

  当然,最好的办法是让每个楼盘的置业顾问为您算一份买房计划表,这样方便货比三家。

  资金准备

  资金开始只是估算,但必须有一个投入数目,便于确定买房档次,在挑选楼盘、户型、总面积时有一个参考。举例说明:如果目前手上只有15万存款,买房可以先从首付10万元开始,到不能超过12万元,3万元留有余地。因为买房不仅是首付款,还有各项税费,这样可以防止“家庭财政赤字”。

作者:王晓云 本站编辑:林琳

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