首页

台州楼盘

买卖租赁

台州地图

业主社区

房产博客

展会

房贷理财

装修设计

家居建材

物业管理

法律法规

 台州房地产网 >> 房产 >> 台州房产 >> 正文

元宵节台州楼市也热闹 三月推盘趋缓

春节假期结束后,台州楼市销售逐渐“破冰”,3月,又将有一些项目推新,作为传统销售旺季的楼市“小阳春”究竟会如何呢?业内人士表示,虽然目前来看推盘数量不算多,但是2月推新的项目将继续发力,政策效应也将逐渐显现,成交或将上扬。

  春节期间,吃喝玩乐抢红包是主题,楼市就显得有点冷清。春节一过,元宵的脚步紧跟而来,作为我们的传统节日,元宵节外出赏花灯,猜灯谜等活动自然是必不可少的。同时,各家楼盘举办的元宵节活动也是丰富多彩,楼市热度明显上升。

  春节假期结束后,台州楼市销售逐渐“破冰”,3月,又将有一些项目推新,作为传统销售旺季的楼市“小阳春”究竟会如何呢?业内人士表示,虽然目前来看推盘数量不算多,但是2月推新的项目将继续发力,政策效应也将逐渐显现,成交或将上扬。

  元宵楼市活动多

  上周末是春节后的第一个周末,又因与元宵节临近,所以楼市就提前上演了浓浓的“元宵味”。

  农历正月十五元宵节,又称为“上元节”,是春节之后的第一个重要节日,正月是农历的元月,古人称夜为“宵”,所以把一年中第一个月圆之夜正月十五称为元宵节。而在台州有些区域,也有的是在正月十四过元宵节的。

  对房企来说,又怎会放过这个节日,今年的元宵佳节,路桥碧水豪庭邀市民莅临现场,感受浓浓节日氛围,共享元宵盛宴,2月20日-22日,碧水豪庭举办猜灯谜赢“壕奖”活动,每位到场客户答对2道灯谜即可获得一次抽奖机会,赢取好礼;黄岩永宁公馆2月20日(正月十三举办元宵节活动,可获得精美礼品和购房抵用券;新城吾悦广场有吃汤圆、猜灯谜合家欢活动,2月20日-22日元宵节期间购房优惠最高可达10万元;路桥宏大·熙景园正月十五举行元宵猜灯谜活动;临海郎成大时代2月21日举办了花灯DIY活动……

  各大房企推出的营销活动,让年后楼市更显得热闹喜庆。

  3月少数楼盘推新

  从推盘策略来看,2月台州市场供应还算客观,有十余个楼盘开盘或加推,而3月,从目前数据来看,推新的楼盘并不多。

  数据显示,在今年1月份,全市新建商品房成交4731件,与去年同期持平。其中住宅成交2729套,与去年同期相差不大,维持在较高水准。而进入2月份后,受春节因素影响,成交量却急速下跌,春节7天长假成交较少,而上周是春节后的第一周,市场表现较佳,据不完全统计,日均成交量超过100套。

  3月作为传统的楼市旺季,目前来看入市的项目并不多,中国日用品新商城预计3月初将推出新商铺;台州星光耀广场预计3月将推出3号楼、5号楼,共100多套房源;仙居阳光爱琴海四期3月6日开盘,推出31、33、35号楼,高层户型面积120-140平方米不等,单身公寓面积50-70平方米不等……

  相较于往年来看,今年3月市场相对平静。但是数量少并不代表3月不值得期待,除了3月入市的楼盘,2月推新的项目将继续发力,也会给“小阳春”注入活力。

  政策利好把握时机

  虽然春节期间楼市表现清冷,但随着春节长假的结束,看房、买房的市民已明显增多,成交量也在稳步回升。另外,2月初央行和银监会联合发布通知称,再降非限购城市房贷门槛。业内人士认为,降低二套房首付有利于降低改善及投资型购房者的门槛,对释放改善和投资需求有一定的刺激作用,但由于去年已经降低一次首付,相应需求也得到较大释放,因此同类政策存在边际效应递减,对楼市刺激作用没有去年那么大,但对市场预期有较大的正面作用。

  目前,各大房企也早已进入奋战的状态,某楼盘负责人表示,“其实业内已达成共识,今年肯定还是政策年,未来应该还会有更多的利好出台,房企只有更早、更努力地计划、布局、推售,才能有所收获。”

  业内人士认为,2016年,房地产去库存是中央强调的四大经济战役之一。因此,政策面的环境将会继续保持宽松,货币供应量有进一步上升的空间。除一线城市外其余城市的行政限制类指令将会全面放开,房地产的支柱地位被重新树立。未来部分开发商或将会提价,所以有需求的置业者可以考虑出手。

作者:陈赛娇 本站编辑:陈芸

活跃台州楼市

服务百姓人家

公司简介 | 广告服务 |  招聘信息 | 联系我们 |  免责条款 | 保护隐私权 |  网上投稿 | 合作单位

电话:0576-88525755,88515620 传真:总机转8019 Email:Webmaster@tzfdc.com

台州房地产网 版权所有 浙ICP备:05007492号