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“菜鸟”买房 怎样贷款购房

对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说,按揭贷款过程中需要注意什么,提供什么资料,恐怕也是一头雾水。在申请个人住房贷款时,要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择,同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测,切勿盲目乐观。

  对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说,按揭贷款过程中需要注意什么,提供什么资料,恐怕也是一头雾水。

  买房准备工作要做好,来看看按揭贷款买房有什么需要注意的吧。

  量力而行来申请贷款额度

  在申请个人住房贷款时,要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择,同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测,切勿盲目乐观。

  选择合适的贷款银行

  选择的按揭银行的服务品种越多越细,你所获得的个人金融服务就越灵活多样,丰富的服务与产品组合可以在一定程度上减轻贷款对你的负担。所以,在选择使用按揭的贷款银行时,不妨多去了解不同银行对这一方面的要求,选择最适合你的才是最好的。

  提供真实的资料给银行

  申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平,你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款期间发生违约现象,而且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,影响到你自己的贷款申请。同样的,若搬迁原住址,一定要及时更新银行里的联系地址、联系方式,以确保你能收到银行发来的信息。

  选择合适自己的还款方式

  目前基本上有两种住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。了解这两种还款方式的差异及优缺点,做出最适合自己的决定,日后还款相对地就没有那么累。

  一定要按时还款

  还款一定要及时。在每月还款日前确保自己的账户有足够的钱去缴纳贷款。千万不要因为自己的一时疏忽,错过了扣款日。被银行罚息倒是其次,给银行留下不良信用记录就得不偿失了。

作者:陈赛娇 本站编辑:陈芸

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