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台州市住房公积金2016年年度报告

台州市住房公积金2016年年度报告

  (二)提取业务:2016年,提取住房公积金39.64万笔42.44亿元。

  提取的金额中,住房消费提取占78.40%(购买、建造、翻建、大修自住住房占38.64%,偿还购房贷款本息占38.78%,租赁住房占0.67%,其他占0.31%);非住房消费提取占21.6%(离休和退休提取占11.19%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.48%,户口迁出本市或出境定居占2.70%,其他占1.23%)。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房123.94万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为17.68%,比上年同期减少0.49个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出153305.14万元。

  职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占19.79%,90-144(含)平方米占52.48%,144平方米以上占27.73%;新房占64.72%,二手房占35.28%。

  职工贷款笔数中,单职工申请贷款占21.34%,双职工申请贷款占78.65%,三人及以上共同申请贷款占0.01%。

  贷款职工中,低收入群体占32.23%,中等收入群体占62.33%,高收入群体占5.44%。

  2.异地贷款:2016年,发放异地贷款135笔7017.7万元。

  截至2016年底,发放异地贷款总额14305.50万元,异地贷款余额13651.37万元。

  3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款3326笔161352万元,支持职工购建房40.79万平方米。当年贴息额938.25万元。

  截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款3495笔169925.70万元,累计为缴存职工贴息939.16万元。

  (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为156.80%,比上年同期增加5.73个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)2016年,根据人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金存款利率形成机制的通知》(银发[2016]43号)规定,将职工住房公积金账户存款利率统一上调为一年期定期存款基准利率1.5%执行。相比上年,为全市住房公积金缴存职工增加利息1.58亿元。

  (二)2016年,为进一步优化招才引智环境建设,切实支持高层次人才解决住房问题,中心和市委组织部联合下发了《台州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》,在缴存、提取、贷款等方面,都给予高层次人才较大幅度的政策优惠。

  (三)为适应新形势下对公积金扩面工作提出的新需求,中心出台《台州市住房公积金缴存管理实施细则》。

  (四)为扩大公积金制度的覆盖范围和受益面,取消了工商户缴存的户籍限制,并出台《台州市个体工商户住房公积金缴存与使用管理办法》。

  (五)出台《台州市自由职业者个人缴存和使用住房公积金管理办法》,并将自由职业者纳入缴存公积金的范围。

  (六)重新修订了《台州市住房公积金提取管理实施细则》。

  (七)重新修订了《台州市租房提取住房公积金管理办法》。

  (八)为进一步规范公积金贷款管理,中心出台《台州市住房公积金贷款管理实施细则》,内容包括调整公积金贷款的额度计算方法,由原来按职工月缴交额变为按职工年平均缴存余额来计算额度,公积金贷款政策更为公平合理。

  (九)为解决流动性资金不足,经管委会讨论通过了《关于解决公积金资金流动性不足的建议意见》,采取多渠道融资,有效缓解资金压力。

  (十)为加强我市住房公积金资金管理,严格规范住房公积金大额资金调度和存放,有效防范资金风险和廉政风险,实现住房公积金安全高效运行,中心出台了《台州市住房公积金大额资金管理办法》。

  (十一)出台《台州市住房公积金资金竞争性存放和银行竞争性授信实施细则(试行)》,规定中心所有资金须纳入竞争性规范管理。2016年,市中心成功招标三批次银行授信贷款,共计9亿元,节省融资成本近466万元。

  (十二)为进一步防范住房公积金资金流动性风险,维持住房公积金供求平衡,出台了《台州市住房公积金资金管理预警机制》,确保资金安全运行。

  (十三)2016年,中心重新和中、农、工、建、交五大商业银行签订协议,公积金贷款业务手续费率从原利息收入的5%下降到3%,全市全年由此可节省费用近1000万元。

  (十四)2016年11月,市本级向社会宣布公积金贷款发放不排队,从而结束了长达两年的因资金紧张原因带来的贷款轮候,同时全市各分中心的贷款发放时间也进一步缩短。

  (十五)2016年,中心进一步优化提升服务,取消原公积金提取5日-25日限制,实行全月服务,同时中心还实行午间不间断服务及双休日预约服务,方便职工办事。

  (十六)建立健全了公积金综合服务平台,内容包括:公积金微信公众号、12329热线电话、公积金短信服务等。充分运用“互联网+政务服务”功能,开通了公积金账户信息查询及手机APP,使职工足不出户即可享受智慧公积金的指尖服务;大厅添置自助服务终端,大大节省了客户排队等候时间,提升办事效率。

  (十七)服务进一步拓展,在台州循环经济集聚区、椒江区政府门口(青年路)、温岭太平街道、临海杜桥等地方共开通了8个公积金业务延伸网点,借助银行在硬件和软件服务上的优势,方便职工办事。

  (十八)2016年,新一代住房公积金综合管理信息系统通过住建部、省专家联合检查组“双贯标”验收。我市成为浙江省第一个全市实现“全贯标”的城市,实现了公积金提取实时到账。

  台州市住房公积金管理中心

  2017 年3月21日

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作者:佚名 本站编辑:陈芸

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