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90后买房:大小不重要,配套是关键

眼下,90后正在大举加入社会大家庭,成为不少行业的主要消费军。买房安家,正在成为已步入社会的90后的生活需求。笔者走访发现,目前楼市销售热情较高,不少售楼处买房看房的人络绎不绝,其中不乏90后的身影。不少90后购房多依靠父母,且他们不关注房子面积的大小,反而对周边配套甚为关注。

  眼下,90后正在大举加入社会大家庭,成为不少行业的主要消费军。买房安家,正在成为已步入社会的90后的生活需求。笔者走访发现,目前楼市销售热情较高,不少售楼处买房看房的人络绎不绝,其中不乏90后的身影。不少90后购房多依靠父母,且他们不关注房子面积的大小,反而对周边配套甚为关注。业内人士表示,除了房子大小和配套,物业管理也不要忽略。

   大小不用一步到位

  进入银四,天气转热的同时,楼市也逐渐热起来,成交数据逐渐上扬。近期笔者走访时,发现不少售楼处挤满了人,其中很多都是父母带着孩子来看房的,这些孩子中绝大部分是刚步入社会工作不久的90后。

  “我是父母拉着来看房的,虽然目前我个人没有买房的想法,但是父母很着急,经常催着我来看房。他们认为未来房价肯定还会涨,趁着目前台州房价还算平稳,早买早省心。”93年的小杨告诉笔者。

  对此,小杨的父母表示,目前台州有不少父母都在给自己的孩子买房,毕竟很多90后都刚刚步入社会不久,事业还处于起步期,经济收入有限,买房压力不言而喻。“我们手头的积蓄也不是特别多,就先给他全款买个面积小的房子先住着,等将来条件合适再换个大点的。”

  已经毕业工作了三年的90后小琪表示,去年父母帮她首付买了一套90平方米的房子,虽然面积不大,不过自己绝对够住了,就算将来结婚做婚房,这个两居室也是说的过去的。“父母赚钱也不容易,不想拖累他们太多,房子面积不是重点,我们90后对周边配套更在乎。”

  走访中,不少90后表示,他们对房子的大小并不是十分关注。毕竟购房的首付或者全款几乎是父母给的,且不少90后表示先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。

  生活配套必须齐全

  不难发现,90后购房与其他群体存在明显不同,他们不再主要关注房子的大小,甚至很多人觉得小户型更合适。

  笔者发现,在选择房子的时候,在很多方面“90后”购房者也具有自己比较显著的特点。他们一般会注重位置,看重价格。很多尚不具备购车实力的“90后”购房者,会选择距离自己单位近或者公共交通发达的楼盘

  “我们买房是为了居住和生活,如果孤零零的一幢楼或一个小区,周围什么都没有,那不叫生活。生活是与我们密切相关的方方面面,柴米油盐、交通出行、周边环境等等,因此购房前先考察小区周边的生活配套,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所。”90后购房者小许表示。

  笔者调查发现,如今90后普遍在生活品质上有更高的追求,那么对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。除了一些基本生活配套,像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场所也要列入考虑之中,当然还要考虑这些配套与小区之间的距离。”总之,90后买房最好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅,让下班后的生活乐趣“不缩水。”

  不少置业顾问也表示,90后对房屋的设计、周边配套有着更多的要求。比如,周边有商业广场,或者说交通便利的楼盘,颇受青年人青睐。

  物业管理也重要

  购房是人生的大事,毕竟需要花费大笔的资金。尤其对于90后而言,这笔资金多是由父母支出,更是要慎重。

  经过一系列选择,选好了房子的大小和配套之后,就到了买房最后一个要点——物业公司的选择。业内人士指出,物业公司是一个直接影响生活体验的非常重要部分,但是很多人往往却不够重视。

  对于物业,早已不单单是停留在“保洁”等方面,随着人们对生活质量的要求越来越高,现在对物业更注重“服务和实力”。“现在评价是否是一个好楼盘,物业服务上起着关键作用。”有业内人士表示,对于没什么经验的90后购房者而言,一般从以下四个方面来考察物业:物业实力够不够雄厚支持公司的发展;管理运营模式够不够先进、创新,经验是否足够;物业公司的背景和口碑如何;最后一点是服务理念和服务优势是什么。只要把握住这四个要点,就可保证日后的居住质量。

  业内人士分析指出,现在90后多数步入社会没几年,普遍没有独立生活的经验,如果小区有个好物业,生活将增色不少。

作者:王晓云 本站编辑:陈芸

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