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台州楼市热度不减,购房把握好时机

五月作为传统的销售节点,在楼市中依然备受开发商重视。目前来看,五月入市项目有所增多,最重要的是开发商推出的营销活动更是热烈,业内人士表示,随着活动的增加,以及越来越多的项目即将入市,购房者要把握住好时机,早买早入住。

  五月作为传统的销售节点,在楼市中依然备受开发商重视。目前来看,五月入市项目有所增多,最重要的是开发商推出的营销活动更是热烈,业内人士表示,随着活动的增加,以及越来越多的项目即将入市,购房者要把握住好时机,早买早入住。

  楼市活动多样

  进入五月,楼市热度依旧,开发商在营销推广活动方面也更加下功夫。不仅五一期间营销活动充斥着整个市场,五一节假日过后,各种花样繁多的营销活动也是接连不断。

  5月第二周恰逢母亲节,台州各大楼盘母亲节暖场活动浓情上演,亲子DIY、插花课堂、到访送康乃馨……各种活动温馨满满。5月第三周恰逢5·20、5·21,各个楼盘抓住时机推出自己的营销大戏。5月21日,华鸿台州大公馆天工样板间全城公开,同时,存一万元抵三万元优惠正式启动,前100名存抵客户,均可获赠200元油卡。开元三水润园II期、开元江南岸于5月21日,在开元三水润园现场销售中心大草坪举办了发布会,据悉,开元三水润园II期由高层建筑面积92-138平方米城心水岸华宅和开元江南岸排屋建筑面积143-192平方米院墅组成,本次活动现场不仅仅是体验开元品质,更有美食和表演,活动现场一片热闹。另外,椒江远洲墅推出爱马仕奢华精装样板别墅,参观样板别墅的同时,还有售楼处插花,茶点等休闲活动。以及“幸得君临·雅趣共鉴”祥生·君临府品牌发布会召开,众多精彩的节目也是让人应接不暇。

  别出心裁的活动,成功吸引了购房者的关注,售楼处购房者来来往往,好不热闹。虽然营销活动不能直接为项目带来销售,不过在树立产品形象、品牌以及形成口碑上,有着积极作用。“开发商愿意下功夫花心思去做这些活动,证明市场开始沉淀,并促使开发企业打磨产品。”业内人士分析称。

  下半年市场供应量将加大

  不仅营销活动更加频繁,本月项目入市量也有所增加。

  据不完全统计,5月台州预计有14盘推新,除意得冠郡为纯新盘,其余均为加推房源。有业内人士指出,整体来看,目前开发商推新不够积极,上半年台州市场供应较为短缺,而项目或多集中在下半年入市。

  据悉,玉环华龙·阳光星城预计7月对外推二期房源,届时可能推12、15、16号楼共3栋200多套房源,户型面积80平方米左右、100平方米左右;方远纯新盘天悦年华预计下半年推出,项目户型面积约75-165平方米,建筑为现代简约主义风格,由两幢16层的高层住宅和2层商业等组成;台州湾·月湖雅苑一期对外出售的房源已经售完,二期工程处于打桩阶段,预计下半年对外推出,户型面积从98-139平方米不等。

  笔者走访中,不少楼盘的销售主管透露,跟去年同期相比,今年春节后项目的到访量有所下滑,成交也相对平稳,主要原因在于新项目集中在下半年推出,消费者目前动力不足。“接下来随着项目供应量增加,可以预测,楼市成交也将稳中有升。”

  买房把握好时机

  业内人士提醒,作为人生中最大的一笔开销,购房者除了要熟知基本购房常识,更要把握良好的购房时机。就目前而言,市场上房源较为紧俏,房价整体呈上涨趋势的情况下,房子早买往往比晚买更合算。

  专业人士指出,任何所谓的购房时机都是相对而言,在看到自己喜欢和中意的房源时,更应该迅速抓住机会,而不要过多地计较价格等因素。

  曾有一些买家在购买数百万元价值的房源时,会因为几万元的价格谈不拢而错失了购房良机。而对于那些购房自住的买家而言,从过往经验看,只要具备支付能力时就可以购房了,因为随着时间的推移,往往意味着更高的购房成本。

  另外,对于有意向购买新房的购房者而言,新房开盘当天购买优惠最多。一般而言,开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买,都会在开盘这天提供较多的购房折扣,这也意味着是一个不错的入市时机。

  总之,对于刚需用户,只要自身条件满足购房资格、拥有购房能力,那么越早买房越能实现其居住功能。

作者:王晓云 本站编辑:陈芸

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