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明确购房需求 买房前准备工作要做足

购房者在决定买房后,应该持续密切关注楼市动态。业内认为,一般来说,淡季是购房的好时机,6月迎来传统销售淡季,眼下楼市优惠多,新盘入市价格也会适当照顾刚需,不失为出手好时机。此外,现在买现房,除了可以享受到优惠的价格,高温和大暴雨天气频繁,还可以检验房子的排水系统、墙体的防水防潮能力等。

  “为什么要买房?”“需要买什么样的房子?”业内人士建议,购房者尤其是首次置业者买房前,首先要问自己这两个问题,如果确实需要,那么就要提前做好置业规划,根据自己的经济实力,量力而行,确定适合自己的房子。

  基本购房知识准备

  在购置新房前可通过询问售楼员或其他渠道充分了解房屋结构常识,不仅有助于判断房屋的价值,而且对于今后装修也有好处。另外,熟悉购房术语,避免对购房合同条款理解出现偏差,造成自身利益的损害。如果购房者对相关知识了解很少,不妨请教专业人士。

  时刻关注市场

  购房者在决定买房后,应该持续密切关注楼市动态。业内认为,一般来说,淡季是购房的好时机,6月迎来传统销售淡季,眼下楼市优惠多,新盘入市价格也会适当照顾刚需,不失为出手好时机。此外,现在买现房,除了可以享受到优惠的价格,高温和大暴雨天气频繁,还可以检验房子的排水系统、墙体的防水防潮能力等。

  调查开发商资质

  调查开发商资质是了解开发商实力以及该楼盘是否合法销售的重要途径。消费者可通过查看开发商的销售资格证书,如“五证”、“二书”,来审查开发商资质,尤其商品房销售(预售)许可证很重要,该证是楼盘允许销售的法定凭证。

作者:王晓云 本站编辑:林琳

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