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台州商住公寓物业管理有待改进

从住宅小区物业与商住公寓物业来看,住宅小区物业管理相对较好,商住楼则以出租为主,人员复杂,物业管理较不到位,存在楼道乱堆放、乱晾晒等现象,卫生保洁差、牛皮廯等问题严重,同时消防设施损坏较多,带来很大的安全隐患。

  昨天,市同创办协同相关部门召开了市区物业服务企业培训会暨集体约谈会。记者从会上了解到,近期,市同创办组织开展了针对市区小区物业企业的第二次专项考核,并发布了排名榜单。本次排名中,新建小区排名末三位的是蓝盾物业、民泰物业和天信物业,老旧小区排名垫底的是绿叶物业、华地物业和亿欣物业。

  记者从考核排名榜单上看到,在物业服务企业中,管理到位企业与管理薄弱企业的管理水平在分数上相差悬殊。

  “市区物业企业量大面广,两级分化严重。”市同创办督查处督查专员介绍,在新建小区和老旧小区物业方面,总体来看,新建小区由于硬件设施完善,物业管理相对较好,但是有些新建小区入住率不高,装修材料、装修垃圾乱堆放现象严重;老旧小区表现为小区墙体污损、脱落较多、楼道灯不亮,乱停车现象突出。

  从住宅小区物业与商住公寓物业来看,住宅小区物业管理相对较好,商住楼则以出租为主,人员复杂,物业管理较不到位,存在楼道乱堆放、乱晾晒等现象,卫生保洁差、牛皮廯等问题严重,同时消防设施损坏较多,带来很大的安全隐患。

  “从考核情况看,大部分物业企业对标准研究不深、学习不够。”为此,我市于日前发布了《关于进一步加强物业企业管理提高物业服务质量的通知》,根据《通知》,近期,我市各主管部门将组织辖区内所有物业服务企业开展对标培训。

  同时,记者从市同创办了解到,我市还将定期不定期地对小区物业进行抽查,督促相关部门进行落实、整改,进一步规范物业企业行为.

作者:佚名 本站编辑:林琳

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