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冬季买房多留心细节问题

冬季,是装修材料中的有害气体散发比较缓慢的一个季节,验房时没有气味,不代表以后没有,所以这一点还是需要注意。冬天去看房,还可以多注意一下窗外的植被情况以及小区的环境,冬季去看最为明显。此外,去小区实地考察的时候,也可以适当的和物业交流一下,通过一些提问,可以看出一个物业的态度和工作能力,为你最终是否买房提供参考。

  业内人士表示,虽然冬季天气寒冷,但冬季购房好处多多,除了能够了解小区植被绿化和判断房屋的光照、供暖等情况以外,还可以趁着开发商年终降价的时候买到性价比更高的房子。不过,冬季买房要注意的事项同样也不少,尤其是细节问题。

  房屋质量问题多留心

  到了年关,会出现很多施工团队赶工期的现象,伴随着的隐患就是房屋质量问题增多。因此,冬季买房、验房需要比其他季节更多细心和耐心,主要需要注意的地方是墙面和门窗,用手摸一下墙面是否有返潮的现象,如果有明显的潮湿感,建议不要购买,不然的话,冬季很容易出现墙上长黑斑黑毛的现象。

  同样,还要观察门窗是否有漏风、渗水现象,如果条件允许的话,验房最好晴天去一次,雨天去一次,这样比较容易发现问题。

   多关注细节问题

  冬季,是装修材料中的有害气体散发比较缓慢的一个季节,验房时没有气味,不代表以后没有,所以这一点还是需要注意。冬天去看房,还可以多注意一下窗外的植被情况以及小区的环境,冬季去看最为明显。此外,去小区实地考察的时候,也可以适当的和物业交流一下,通过一些提问,可以看出一个物业的态度和工作能力,为你最终是否买房提供参考。

   留心特价房质量

  在年底的一两个月里,很多开发商都会为了回笼资金而推出相应的降价促销活动,很多购房者看到自己心仪的房子降价,都会选择出手,但是,这个时候必须要保持自己的理性判断,价格上优惠了,要注意观察质量上有没有打折扣。如果购买的是期房,在房屋的外观还停留在沙盘上的情况下,我们一定要充分的了解房屋质量,并详细询问房屋交付的时间和房产证的办理时间,购买时尽量选择大品牌的楼盘,这样能比较有效地避免烂尾楼的出现。

  收房验房须谨慎

  冬季买房的弊端是看得不仔细,容易遗漏一些问题,比如房子的地基、下水管道及暖气等潜在的问题,情况允许的话可以邀请专业的验房师,一个优秀的验房师可以找出很多的房屋问题缺陷,给买房收房带来很大的帮助。

作者:王晓云 本站编辑:林琳

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