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过去这一年,买房卖房都挺忙

数据显示,2017年1月-12月,全市新建商品房交易量为81930件,同比增长16%,其中住宅成交43683套,同比增长8%。整体来看,2017年楼市新建商品房住宅成交量呈现V型行情,其中第一季度和第四季度表现亮眼,住宅分别成交了10623套、13169套,较2016年同期增长了6%、25%;第二季度楼市活跃度在整年中相对偏低,较2016年同期下滑了7%。

  “我想有个家”,这是很多人内心的期盼。然而,想要有个家,并不容易。即便你努力奋斗有了一定的资金,你仍或多或少要和房产商、中介、装修公司等来点“小故事”。那么,台州的房地产情况怎样,哪个房产中介更靠谱,哪个装修公司更正规,台州的家装市场又如何?连日来,记者进行了一番探访,今天推出“家”消费系列报道第一篇。

  “去年生了二胎,房子明显不够住了,刚好手头资金也够,换了新房。”“存够了首付,我终于可以拥有了自己的房子了。”“新房终于选好了,结婚就能住进新房了。”

  ……

  “一年不买房,一年又白忙”,关于买房,不少人都有自己的小故事。2017年,你是否买到了心仪的房子?现在,我们一起来聊一聊买房和卖房的故事。

  2017年市民购房热情挺高

  “不好意思,您想要的楼层和户型已经售罄了,要么您看看别的户型?”去年,这是市民李先生常从房产销售口中听到的话。

  “家里的两个孩子都大了,想换一套既是学区房、户型也合适的房子,没想到跑了好久。”李先生说,他这次买房不太顺利,由于下手不够快,喜欢的房子总是被别人抢走了,跑了很多地儿、看了很多楼盘,才买到中意的房子。

  记者了解到,像李先生这样的并不在少数。先来看一组来自市房管处的数据,或能了解2017年楼市的情况。数据显示,2017年1月-12月,全市新建商品房交易量为81930件,同比增长16%,其中住宅成交43683套,同比增长8%。整体来看,2017年楼市新建商品房住宅成交量呈现V型行情,其中第一季度和第四季度表现亮眼,住宅分别成交了10623套、13169套,较2016年同期增长了6%、25%;第二季度楼市活跃度在整年中相对偏低,较2016年同期下滑了7%。

  “2017年多家楼盘销售情况都比较好,市民购房热情挺高。比如,我们去年8月推出了5幢高层就相当受欢迎。”开元房产台州区域营销总监林文锡说。

  改善型房源受偏爱

  我市多家房企相关负责人也表示,面积在130平方米到150平方米、三房或四房的户型最受市民欢迎。

  “去年台州市民的改善型需求得到释放,我们推出的四房两厅很受喜爱。” 中梁地产北区域公司营销人登先生告诉记者。

  2017年台州房地产市场整体交出了亮眼的成绩单。哪个地块最吸引购房者呢?据市房管处数据显示,2017年温岭、椒江、临海位居前三甲,新建商品房住宅分别成交7458套、5942套、5749套。

  2017年,在众多房源中,又有哪些户型最受市民青睐?记者走访市民和开发商了解到,改善型住房去年相对受偏爱。

  “去年刚在太阳城那块买了较大的房子,价格和地段都符合我们的要求。”在椒江一家单位上班的章女士说,由于家里添了二胎,房子明显不够住了,选房子时考虑到夫妻双方一个在椒江上班,一个在黄岩上班,再结合自身的经济实力,就选了那里的房子。

  2018年房子咋买?

  2018年才刚刚开始,就已经有不少人将买房提上了日程。

  “去年一直在看房,但是都没有找到合适的。今年要积极看房子,早点把房子定下来。”在台州市中心医院上班的陈小姐说,她去年一直想在单位附近买一套90平方米左右的房子,但在价格和户型上没有合适的,就没下手。

  市民陈先生家中已经有一套房,今年仍有购房的打算。“婚房是之前买的并不是学区房,今年想买一套学区房,为即将出生的孩子做准备。”市民陈先生说。

  在市民纷纷准备出手时,台州的各大房企又是怎么看待今年的房地产市场的呢?

  采访中,不少业内人士不约而同地看好台州轻轨、内环线对房地产市场的影响,再叠加绿心生态园区的建设,西南方向的潜力有待发掘。“内环线的开通,加速了路桥、黄岩融进主城区的进程;而轻轨则连通了温岭和市区,人们的生活将更便利。” 中梁地产北区域公司营销人登先生说。

  对2018年的整体形势,开元房产台州区域营销总监林文锡认为将继续维持较好的态势。“我个人看来,2018年上半年房地产市场依旧会比较热闹;不过,到了2018下半年,众多房企2017年拍下的土地或将入市,到时候市场会迎来更多新房源。”

作者:杨芳 本站编辑:陈芸

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