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路桥昨拍出13.64亿元 楼面价11251元  万科首入台州市区

昨日上午,路桥老商城(原日用品商城)地块举行网拍。该宗地块吸引了金茂、万科、招商、美的、绿城、中梁、阳光城等多家地产商参与竞拍。该地块出让面积4.849万平方米,楼面起始价8389元每平方米,经过275轮鏖战,持续近3个小时,最后万科以13.64亿元将该地块收入囊中,成功入驻路桥城区!地块溢价率34.1%!

  昨日上午,路桥老商城(原日用品商城)地块举行网拍。该宗地块吸引了金茂、万科、招商、美的、绿城、中梁、阳光城等多家地产商参与竞拍。该地块出让面积4.849万平方米,楼面起始价8389元每平方米,网拍不到半小时,楼面价已经破万。经过275轮鏖战,持续近3个小时,最后万科以13.64亿元将该地块收入囊中,成功入驻路桥城区!地块溢价率34.1%!

  本次拍卖的亮点有两个。一是拍卖结果,不考虑代建等其他因素,路桥老商城地块的楼面价已经达到11251元。破万的楼面价,即使现在,都可以在路桥城区买房子了。“对比此前由祥生刷新的路桥最高约8281元/平方米的楼面价,现在老商城地块的楼面价每平方米高出近3000元,按照这个楼面价,未来该地块的房价每平米可能要达到2万元。”在土拍结束后,不少房产从业者认为,路桥城区的房价或将迎来一个新高度。

  另外,细心的人可以发现,受制于土地资源的紧张,之前路桥老城区出来的楼盘很少。昨日老商城土拍结果,见证了路桥城区中心位置的奇货可居。

  第二个关注点是竞拍得主是万科。国内房企巨头碧桂园、恒大等已先后入驻台州。现在,万科也来了!这些巨头齐聚台州,是对台州楼市发展潜力的认同。

  据了解,目前万科在台州正悄然地“招兵买马”,估计下一步还有大动作。


 

作者:周丽丽 本站编辑:陈芸

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