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台州一房产中介被控骗20多套房尾款失联 涉案数千万

“这就是一起团伙诈骗案!21世纪不动产作为房产经纪服务公司,竟然虚构买主,让我们这些卖房的人将房产证过户后,却拿不到另外70%的尾款,而且21世纪不动产加盟店的老板还把房子抵押给了担保公司,拿了抵押款跑了。”昨日,20多位市民集聚在台州高新区21世纪不动产景隆店门口,要求21世纪不动产给说法。

  “我的房子被抵押了160万元。”叶先生说。

  “我的房子被抵押了180万元。”林先生说。

  叶先生告诉记者,因为收不到尾款,他们才主动找上买主,要求买主支付尾款。“这时候,买主才道出,压根儿就不是他们想买房,是彭凯凯和陈昶让他们假扮买房者,实际的买房人其实是彭凯凯和陈昶,现在,他们没钱支付房款。”叶先生说,这么多套房子,都是潘世江、陈昶、陈凯琼、陈亚琼、童兵辉、温林超这几个人买的,有的买了好多套。“而且大多数房子是在房产过户第二天就迅速办理的抵押手续。”

  投诉人认为,这是以陈昶、彭凯凯、陈亚琼、陈凯琼为首的团伙诈骗案。“他们已经形成了分工明确、组织严密、利益均沾的诈骗团伙。长期以来,通过各种显失公平的交易合同,采用统一的套路与话术,一步一步将受害人的房产诈骗到其名下,随后与一些个人以及民间融资机构联合迅速办理房屋抵押登记手续,最后以种种理由拖延或不支付后续房款,形成了一条触目惊心的诈骗产业链。”

  投诉人说,因为钱的数目巨大,现在他们家里矛盾重重,“孩子们怪我,这么点小事都办不好”、“我们夫妻经常为此事吵架”。

21世纪不动产景隆店办公桌上50多份1月至6月的成交报告

  21世纪不动产区域总代:

  积极配合公安部门调查,尽快找到涉案人员

  随后,记者联系到21世纪不动产的台州区域总代。副总杨女士告诉记者,在21世纪不动产景隆店事发当日,也就是7月19日,他们接到了该店员工的电话,称老板失联了。“我们火速赶到现场,也积极配合当地公安部门,希望能够尽快地联系到涉案人员。”

  杨女士告诉记者,陈昶是21世纪不动产颐景名苑店的法人,他与景隆店的法人彭凯凯是连襟。

  “今年7月份,21世纪不动产颐景名苑店因为房租上涨的问题,陈昶把这家店给关了。”杨女士说,21世纪不动产旗下的所有加盟店,都与他们签订了相关的加盟协议,加盟店缴纳4万元加盟费,允许使用21世纪不动产这个牌子十年,此外,双方还有各项权利和义务的约定。“颐景名苑店关门时,并未涉及到房屋买卖,只是涉及到六七位员工的工资和提成。”

  杨女士表示,21世纪不动产其实是不允许加盟店私自带买卖双方办理过户手续的,而是区域总代这边派专员办理的。“事发之后,我们才发现,在景隆店签署的这些买卖协议并不是我们21世纪不动产规范的格式合同,过户手续也并不是我们的专员去办理的。”杨女士说,“我们确实在管理上存在漏洞,所以我们也承担相应的责任。目前,因为景隆店出事,其他21世纪不动产的加盟店的经营状况都受到了影响。”

21世纪不动产景隆店人去楼空,还有很多房子的钥匙在现场。

  截至发稿前,投诉人告诉记者,针对21世纪不动产景隆店之事,我市公安部门已经立案。

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作者:章韵 本站编辑:陈芸

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