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玉环市大麦屿街道陡门头村新兴北26-1号的房地产拍卖公告

玉环市大麦屿街道陡门头村新兴北26-1号的房地产拍卖公告

  玉环市人民法院将于2017年11月23日10时在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,变卖期60天(竞价周期与延时除外)执行所依据的法律文书为:(2016)浙1021民初4782号。现公告如下:

  一、拍卖标的:玉环市大麦屿街道陡门头村新兴北26-1号的房地产。房产证:玉房权证玉环字第192660、192661号,证载房屋建筑面积197.55平方米;土地使用权证:玉集用(2009)第03079号,证载土地使用权面积47.04平方米;土地性质:集体;拍卖对象为1间1-4层立地房。

  起拍价:16万元,保证金:3万元,增价幅度:5000元。

  竞买人资格限台州市范围内农业户籍以及玉环市各村就地农转非的非农户籍(按户籍改革前标准)。

  如果参与竞买人未开设淘宝账户,可以委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人),并以代理人的个人账户代为竞买,但必须在竞买前向我院递交相关证明材料原件及复印件,双方到本院办理授权委托手续予以备案,如未事先办理委托手续备案,本次竞买活动视为参拍人的个人行为。共同出资按份竞买拍卖标的,应在竞买前到我院提供共同竞买协议等相关材料予以备案,未办理备案手续的,本次拍卖视为参拍人单方竞买。

  二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至2017年11月22日16时止(节假日除外)接受咨询,有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构——杭州琦柯助拍科技有限公司联系,统一安排看样(看样时间根据预约情况由该公司统一安排请至少提前一周预约)。咨询及预约看样电话:小林,18957682307,87257056。

  三、变卖方式:1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

  四、标的物以交付时实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

  五、标的物过户登记手续由买受人自行办理,因办理过户登记手续所涉及的一切税、费、金(含被执行人所承担的税费金)由买受人承担,买受人应自行办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目的过户登记、申请手续,所涉及的一切税、费、金(含被执行人所承担以及所欠的税费金)由买受人自行处理,拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

  特别提示:经国土部门实地踏勘后告知:“该宗地房屋1间4层,原土地登记房屋1间3.5层。办理变更登记时,需核对层数,再办理土地变更登记。因此,上述相关风险及费用由买受人自行承担、处理。

  未经产权确认的建筑须按规定无条件依法接受处置,可以办理相关手续的,由买受人自行向有关部门申请办理;应当拆除的须无条件自行拆除,否则买受人将自负相应法律责任。竞买人买受后,应就前述内容向拍卖人作书面承诺。

  六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人、已知优先购买权人已由执行承办人通知,未接到通知的,本公示满5日视为已经通知。对上述标的的权属有异议者,请于距拍卖开始3个工作日前与本院联系。

  七、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

  八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入法院指定账户【户名:玉环市人民法院案款专户,开户银行:浙江玉环农村商业银行营业部,账号:201000173074564】。并在领取拍卖款收款收据后二十个工作日内,携带相关材料到本院签署《拍卖成交确认书》及领取民事裁定书等材料,办理拍卖标的物交付手续。

  九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

  拍品相关咨询电话:0576-87257083(黄)

  网店相关咨询电话:0576-87257090(颜)

  淘宝技术咨询:400-822-2870

  监督电话:0576-87257015(郑)

  玉环农商银行贷款咨询电话:0576-87352908

  玉环市人民法院

  2017年11月8日

作者:佚名 本站编辑:林琳

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