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房地产估价相关术语

公开市场 open market 在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开并不具有排它性。

1  房地产  real estate,real property

    土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

2  房地产估价  real estate appraisal,property valuation

    专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

3  估价对象  subject property

    一个具体估价项目中需要估价的房地产。

4  估价目的  appraisal purpose

    估价结果的期望用途。

5  估价时点  appraisal date,date of value

    估价结果对应的日期。

6  客观合理价格或价值  value

    某种估价目的特定条件下形成的正常价格。

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作者:佚名 本站编辑:陈凯

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