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 台州房地产网 >> 房贷理财 >> 房地产评估 >> 正文

不同估价目的下的估价

土地使用权出让价格评估,应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及当地制定的实施办法和其他有关规定进行。

买者的范围受到一定限制,其估价宜低于公开市场价值。

    3 企业联营一般不涉及房地产权属的转移。企业联营中的房地产估价,主要为确定以房地产作为出资的出资方的分配比例服务,宜根据具体情况采用收益法、市场比较法、假设开发法,也可采用成本法。 

    其他目的的房地产估价  

   1  其他目的的房地产估价,包括房地产损害赔偿估价等。

    2  房地产损害赔偿估价,应把握被损害房地产在损害发生前后的状态。对于其中可修复部分,宜估算其修复所需的费用作为损害赔偿价值。

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作者:佚名 本站编辑:陈凯

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