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 台州房地产网 >> 法律法规 >> 合同范本 >> 房屋买卖租赁 >> 正文

沈阳市房屋租赁合同

沈阳市房屋租赁合同

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (6)拖欠房租累计_____日以上。

    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方

    在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第十一条  房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第十二条  甲方违约责任

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

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作者:佚名 本站编辑:陈凯

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