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台州物业管理委托合同范本

台州物业管理委托合同范本

建设部、国家工商行政管理局 《物业管理委托合同示范文本》 一九九七年八月十五日  

第一章 总则  

第一条 本合同当事人  

委托方(以下简称甲方):______________________  

受托方(以下简称乙方):______________________  

根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____ (物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。  

第二条 物业基本情况 物业类型:____________________ 座落位置:______市____区_____路(街道)______号 四至:东______南______西______北_________ 占地面积:________平方米 建筑面积:________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。  

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的 全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。  

第二章 委托管理事项  

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、 承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。  

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管 道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、 高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。  

第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。  

第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。  

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育 娱乐场所、_____。  

第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收 集、清运、_____。  

第十条 交通与车辆停放秩序的管理。  

第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。  

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。  

第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。  

第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:  

1.物业管理服务费; 2._______; 3._______。  

第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护, 在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。  

第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情 节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。  

第十七条 其它委托事项  

1.___________________; 2.___________________; 3.___________________。  

第三章 委托管理期限  

第十八条 委托管理期限为____年。自____年__月__日时起至_ ___年__月__日时止。  

第四章 双方权利义务  

第十九条 &nbs

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作者:佚名 本站编辑:陈凯

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