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大庆市森利装饰工程有限公司诉于玲医疗美容院房屋装修合同纠纷案

黑龙江省大庆市中级人民法院 民事判决书 (2003)庆民再字第8号 抗诉机关黑龙江省人民检察院。 原审上诉人大庆市森利装饰工程有限公司,住所地大庆市萨尔图区奔腾村。 法定代表人伊焕臣,经理。 委托代理人贾丽芳,大庆油城律师事务所律师。 原审被上诉人于玲医疗美容

    黑龙江省大庆市中级人民法院

    民事判决书

    (2003)庆民再字第8号

    抗诉机关黑龙江省人民检察院。

    原审上诉人大庆市森利装饰工程有限公司,住所地大庆市萨尔图区奔腾村。

    法定代表人伊焕臣,经理。

    委托代理人贾丽芳,大庆油城律师事务所律师。

    原审被上诉人于玲医疗美容院,住所地大庆市萨尔图区会战大街10号。

    法定代表人于玲,院长。

    委托代理人赵宇,大庆市庆城律师事务所律师。

    原告大庆市森利装饰工程有限公司(以下简称森利公司)与被告于玲医疗美容院(以下简称美容院)房屋装修合同纠纷一案,大庆市萨尔图区人民法院于2001年11月29日作出(1998)萨民初字第323号民事判决。判后,森利公司不服,向本院提出上诉。本院于2002年6月28日作出(2002)庆民终字第158号民事判决,驳回上诉,维持原判。判决发生法律效力后,森利公司仍不服,向黑龙江省人民检察院提出申诉。2002年11月15日,黑龙江省人民检察院向黑龙江省高级人民法院依法提出抗诉。2002年11月26日,黑龙江省高级人民法院函转本院再审。本院于2002年12月2日立案后,依法另行组成合议庭,公开开庭进行了审理。原审上诉人森利公司法定代表人伊焕臣及委托代理人贾丽芳,原审被上诉人美容院法定代表人于玲及委托代理人赵宇到庭参加诉讼。黑龙江省人民检察院指派大庆市人民检察院检察员王军、冀振东出庭支持抗诉。本案现已审理终结。

    原终审判决认定:1997年7月6日,大庆市森利装饰工程有限公司与于玲医疗美容院签定装饰工程合同一份,约定美容院将位于大庆市萨尔图区东风新村中央商城的于玲美容院室内外装饰工程承包给森利公司施工,工程总造价60万元,工期66天,自1997年7月10日至1997年9月15日。合同履行中,美容院按约定给付森利公司工程款44万元。1997年10月15日,双方对该工程进行验收,查出质量问题27处,故结算时发生矛盾。1997年11月份,美容院在使用该房过程中,发现装饰工程的质量存在严重问题,向大庆市工程质量监督站投诉。该站于1997年12月1日对该工程质量问题作出鉴定:该装饰工程为不合格工程。1998年7月7日,美容院因该装饰工程出现新的质量问题,再次向大庆市工程质量监督站投诉,该站组织专业人员现场勘察后,作出该工程质量问题的补充鉴定,认为决算中应酌减承包费。在一审诉讼过程中,经美容院申请,大庆市中级人民法院司法诉讼证据鉴定中心于1999年12月30日对该工程作出鉴定,认为该工程是不合格工程,应按设计图纸及施工规范拆除重做或维修整改,材料费、人工费应从工程总造价中扣除。2000年10月23日,黑龙江省高级人民法院司法证据鉴定中心根据森利公司的申请,对该工程的水暖电照部分、门脸装修部分及变更部分的造价作出鉴定,水暖电照部分造价51872.49元,门脸装修部分造价83363.09元,变更部分工程造价21360.63元,设计费4697.89元,以上合计161294.08元。森利公司对该鉴定提出异议,申请重新鉴定。2001年6月20日,黑龙江省司法鉴定委员会对于玲医疗美容院装饰工程作出最终鉴定结论:于玲医疗美容院装饰工程总造价60万元中,包括水暖电照和室外门脸的装饰费用,省高级法院司法鉴定中心认定的变更部分工程造价和设计费用予以确认。该装饰工程总造价为607762.67元,工程质量返修费用总计为198385.71元。

    原一审法院认为:双方签订的室内外装饰工程合同有效,是双方真实意思表示,双方均享有合同约定的权利,负有合同约定的义务。原告(森利公司)施工的工程质量不合格,延误工期一个月,应承担违约责任,其增加诉讼请求部分,原始证据遗失,复印件被告(美容院)不予认可,故不予支持。被告拒付部分工程款理由正当,其反诉请求应予支持。合同中约定违约金为工程总造价的日5%过高,应以工程总造价的30%予以保护,室外门脸造价小于约定标准,不足部分应从总造价中扣除,不合格部分返修费用从总造价中扣除,返修期间停业损失适当补偿。判决:一、被告(美容院)给付原告(森利公司)部分工程款160000万元,变更部分工程造价21360.63元,设计费4697.89元,合计186058.52元;二、原告(森利公司)给付被告(美容院)违约金180000元;三、原告(森利公司)给付被告(美容院)门脸装饰不足费用18295.85元,质量返修费198385.71元,返修停业损失5600元,合计402281.56元。以上各项之差216223.04元,由原告(森利公司)给付被告(美容院)。

    本院原终审判决认为:上诉人森利公司与被上诉人美容院签订的房屋装修合同,系双方真实意思表示,且不违反法律强制性规定,是合法有效的,双方应严格按合同履行,违反合同约定应承担违约责任。工程总造价双方已在合同中约定为60万元,美容院应按此数额给付工程款,增加的工程量,美容院应支付相应的费用,同时应支付设计费用。森利公司为美容院施工的装修工程已经鉴定机关鉴定为不合格工程,森利公司应承担违约责任,赔偿美容院的损失,逾期交工亦应承担违约责任。室外门脸装修造价低于约定标准,不足部分应从总造价中扣除,装修不合格部分应返修,因此给美容院造成的停业损失森利公司应适当补偿。由于该装修工程的总造价已经司法鉴定,而鉴定机关依据的是原设计图纸、工程完工时的现状及双方当事人陈述,所以草图是否丢失并不影响案件的正确审理和公正判决。工程施工中存在设计变更,工程量可能增加,也可能减少,工期可能延长,也可能缩短,现鉴定结论已明确设计变更后增加费用21360.63元,而双方未对工期是延长还是缩短及变化的具体时间作出约定,按《中华人民共和国合同法》的规定:约定不明的视为没有约定,所以森利公司主张工期顺延不能成立。水、暖、电照部分由于森利公司在工程预算及工程结算中均包括在内,而鉴定结论为包括此部分后工程总造价才60万元,所以森利公司要求美容院另行给付此费用没有事实依据,判决驳回上诉,维持原判。

    黑龙江省人民检察院抗诉认为:(一)判决认定配套设施的工程款包括在60万元的总工程款中是错误的。经查,双方当事人签订合同时明确约定:工程总价款为60万元,其中不包括配套设施,这是双方当事人的真实意思表示。而判决却对此不予认定,将双方已经约定明确的事项,又交由鉴定部门进行鉴定,违背了当事人的真实意思表示,属认定事实错误。(二)判决认定工期延长的责任在森利公司,并判令其给付美容院违约金18万元,属适用法律错误。经查,森利公司在为美容院施工过程中,美容院进行了增项和设计变更,有双方签订的“施工中增加变更的签证”为证。根据复印件上美容院法定代表人于玲的签名,可以认定工程延期是因美容院增项和设计变更造成的。《建筑安装工程承包合同条例》第13条规定;“工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,发包方应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。”因此,工程延期的责任应由美容院承担。并且,判决认定该工程增项费用为2万余元,而工程有增项必然导致工程量增大,工期势必延长,判决却以“双方对工期是否延长及变化的具体时间约定不明”为由,认定森利公司工期顺延的主张不能成立,违反了公平合理原则。

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作者:佚名 本站编辑:陈凯

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