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十种情况不计入建筑面积

根据新的国家级标准《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。 10种情况包括: 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷; 3.房屋之间无上盖的架空通廊;

  根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。

  10种情况包括:

  1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;

  2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;

  3.房屋之间无上盖的架空通廊;

  4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;

  5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;

  6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;

  7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;

  8.活动简易房屋;

  9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

  10.据了解,新的房产测量规范将按精度等级不同,分别允许误差范围为±0.26、±0.6、±1.4,而旧标准允许面积测量误差为1.4。

作者:佚名 本站编辑:陈凯

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