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台州“精汇典”一年后又临夭折 房租贵难以继续经营

10月15日,当台州市精汇典家具用品有限公司发出了停止营业的通知后,精汇典家居广场的商户都面临着这一个抉择。

  撤柜还是坚守?10月15日,当台州市精汇典家具用品有限公司发出了停止营业的通知后,精汇典家居广场的商户都面临着这一个抉择。

  “我们不想走。”“罗凡迪若”的老板林先生说出了不少商户的心声。虽然几天的时间里,已经有部分商户迅速撤出转移,但更多的商户选择了坚持,他们认为,目前的窘境相当于过独木桥,要么退回起点,要么勇往直前,说不定过桥之后,又将有一片新的天地。

  记者了解到,虽然台州市精汇典家具用品有限公司已经决定终止合同,但商户的坚持没有白费,昨日,商户和业主已经达成默契,商户直接向业主租赁,商场也将继续经营。

  “精汇典”面临撤柜风波

  “我的店一年时间都不到,现在要撤柜,装修的钱都没赚回来。”10月20日,在听闻“精汇典”停止营业的消息后,记者来到了精汇典家居广场,一说起撤柜的事情,商户们纷纷围上来大吐苦水。

  精汇典国际家具广场位于东商务区核心地带,2009年9月30日正式开业,面积3万多平方米,汇集了国内外58个精品品牌。当初商场的定位是集购物、娱乐、休闲为一体的大型家居家具卖场。

  “公司将从2010年10月26日停止营业!望各经营户在本月26日前自行调整或寻求更好的场所经营。”格林菲尔精典汇专卖店店长谢珊拿出了一张公司最后的通知。

  在通知上该公司对于停止营业的解释为:受国内国际经济影响,家具行业竞争激烈,以及商场空铺增多,部分经营户拒签租赁合同或拖欠租金等原因导致无法正常运作。

  这张通知距离精汇典国际家具广场开业仅有1年零15天。

  记者在卖场里逛了一圈,不少商铺已经空无一人,有些商铺正在打包商品,而仍然营业的商铺都打出了“低价处理,样品清理”的标语。

  记者了解到,虽然精汇典国际家具广场开业有一年的时间,但有些商户进驻却仅有几个月的日子,几十万元的装修费用就此泡汤,这让他们有些难以接受。

  “要求撤柜的时间这么紧,而且之前都没有什么消息。”谢珊说,在短时间里清理样品本来就很难,而且因为消息突然,在接到通知前,她又刚进了几款新货。

  租金过高难以继续经营

  是什么原因导致仅有1年的卖场喊出停止营业?难道“精汇典”要延续欧美雅国际家居广场、台州现代购物中心的结局?

  在卖场的会议室,商户们也聚集到了一起,在希望解决现状的同时,他们也在探讨这个问题。

  “其实还是那个老问题。”“罗凡迪若”的林先生说,当初欧美雅国际家居广场倒闭的原因就是因为租金太高。

  据一些商户介绍,在“欧美雅”倒闭时,有几个商户自己出资组建了现在的“精汇典”,虽然目前800万元的资金比起“欧美雅”已经有些削减,但同比其他卖场,却仍显高昂。

  “听说当初这边房价炒的太高,业主买的时候就已经很贵。”商户分析,房租贵的原因可能跟当初的房价有关系。

  “公司之前跟业主交涉过,但是双方没有达成一致。”“精汇典”招商部的经理告诉记者,停止营业确是租金过高所致。

  “这是一种市场行为。”昨日下午,记者联系了台州经济开发区管委会现代服务业办公室主任王丹,她表示周边新建的家居广场对卖场有一定的冲击。

  坚持之后希望迎来彩虹

  除了心疼装修的费用,坚守在卖场的商户心里都存着一份希望,他们觉得只要坚持下去,卖场仍然会迎来春天。

  “客人是慢慢多起来的。”一位来自宁波的商户告诉记者,他在这里已经经营了3年时间,虽然卖场没有车水马龙,但也不至于门可罗雀,而赚钱的商户也不在少数。他觉得,在这里不是做不了生意,而是少了一份坚持。“你看东商务区的北面,现在不是照样很好吗!”

  昨日下午,当记者再次来到“精汇典”时,招商部经理正在统计愿意继续经营的商户。“公司是不做了,但现在商户和业主达成协议,租金下调,卖场也继续经营,目前的租赁形势是双方面对面接触,租金也采取月结的形式。”

  “现在只能说是一个过渡期吧。”商户潘建平告诉记者,但不管如何,这比起一纸停止营业的通知,也算是坚持后的希望。

作者:许 峰 本站编辑:徐娟

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