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家装招投标 10天就能让你家装修开工

简单来说,家装招投标就是业主作为甲方,由经纪人根据你的需要选择5家装饰公司,最后由你来决定选择哪一家,而且还有专业人士为你把关。重要的是,家装招投标还能让你避免上当受骗。总的来说,家装招投标就是让你成为一名签约歌手,具体唱什么歌曲,就由经纪人去操心好

    简单来说,家装招投标就是业主作为甲方,由经纪人根据你的需要选择5家装饰公司,最后由你来决定选择哪一家,而且还有专业人士为你把关。重要的是,家装招投标还能让你避免上当受骗。总的来说,家装招投标就是让你成为一名“签约歌手”,具体唱什么歌曲,就由经纪人去操心好了。这是比较适合懒人的最佳方式,想想看,在装修过程中,还有什么能比家装公司围着你周围转,听你调遣更神气的事儿呢?

    家装招投标虽然参加的人不多,但是非常正式,消费者、家装公司、作为第三方的“招投标公司”都要亲自到场就细节问题进行深入探讨。

    白色的招标书很正式,还规定了一些家装合同中没有的细则。

    目前,家装招投标在京城悄悄地流行,如果您想从开始就不为装修忙活,那就不妨进行一次装修招投标。正规的招投标公司能给你解决不少问题。

    省事:不用逛市场

    一般消费者在选择家装公司时都要去市场逛逛,至少要和三家以上的家装公司谈方案、审核报价。不少消费者反映,由于设计方案不同,即使报价相差甚远自己也看不出来,其实一般外行人还真看不出名堂来。不过现在也有偷懒的办法,把专业的事情交给专家来做———装修的顾问公司会为你解决这些问题,他们让5个装修公司通过竞争上岗为消费者服务,很大程度上也让人放心。

    省心:挑出好方案

    一份装修方案到底好不好,除了设计师的设计水平,重要的是适合自己。要选择设计、性价比都满意的设计方案是需要慧眼的。很多消费者反映,最终的装修结果和当初家装公司出具的效果图相差甚远,这是因为专业问题,比如说比例,往往方案看起来很宽敞,一到现实中会觉得拥挤。而通过招投标,凭着专业人士对于方案的了解,着实让懒人省心、踏实。

    省钱:不用狂砍价

    要装修,碰到的最后一个难题可能就是工程报价了。好参谋顾问公司在四年的竞标中,使家装公司的平均报价下降了8%,最高的报价下降了30%,减少了一些家装公司高估冒算、随意加价的现象,实实在在地给了消费者实惠。

    记者就了解到了一个78000元的装修报价最终降到53000元的真实案例,这说明只要你摸清行情还是有可能把风险降低到最小的。

    ■名词解释

    家装招投标

    “家装工程招投标”是将建设项目招投标的方式借鉴到家装中,是家庭装修的一种新形式。它是由家装监理公司或家居市场,以第三方的身份帮助消费者选择一个合适的家装公司为其进行设计以及施工。

    负责工程招标的监理公司或家居市场根据设计方案向5家以上的家装公司发出招标文件。那些准备参与家装工程投标的企业对此设计方案进行工程报价并准备相关的补充文件。在规定的期限之内,家装公司将完成的投标文件交到招标管理机构。开标时,监理公司与业主一起审查合格的投标文件。

    据参加招投标的惠佳信装饰公司的副经理祝瑞捷说,总体感觉是这种模式很规范、信任度高。所以即使利润要比其他方式低,参与这种竞标也是很有意义的。

    ■懒人花招

    10天就能让装修开工

    第一步委托

    首先消费者需填写一份《装饰装修招投标委托书》,确立委托关系并交纳2%的招投标组织费。在这一点上,专家解释说,组织费的保底是500元,按现在北京装修市场上3万元左右的均价来看,一个项目的费用也就在500元左右。

    第二步委托设计

    其次是消费者委托顾问公司设计量房(对业主免费,由中标的装修公司承担设计费)或者消费者自带设计方案,由顾问公司组织报价竞标。

    至于这两种方式的区别,专家说,如果是让顾问公司出方案,顾问公司会组织3-6个设计师量房、出方案,最终会有三套方案供业主选择或者整合调整。

    在报价竞标过程中,如果消费者没有找到满意的公司,组织方会组织再次竞标,如果消费者要撤销委托,但选中了设计方案,那么要出一定的设计费。设计费为20-60元/建筑平方米。如果方案是自己带过去的,在这种情况下不会发生费用。

    第三步确定方案

    依上面的步骤下来,就是确定装修方案,这个方案会在竞标完成后的三天内确定,由消费者确认后一周内完成整套设计方案(包括效果、尺寸、制作图等约30多页)。记者在开标现场看到,这个方案非常细化,工艺、材料、标准、工序都是诸项列出,每个单项后面的单价是空着的,参标的企业依据此进行报价。

    第四步同意邀标

    在确认设计方案后,顾问公司按照消费者的意愿向各企业发出参标邀请,第八天即可完成设计交底。建筑面积在100平方米以上,造价在3万元以上的,由5家装修企业参与,100平方米以下,工程造价3万元以下的,由3家企业竞标。

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作者:佚名 本站编辑:陈凯

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